2-etasjes hus med garasje. Prosjekter med hus med garasje under ett tak: hvordan gjøre det vakkert og funksjonelt. Prosjektvalg avhengig av størrelsen på tomten

To-etasjers hus med garasje, prosjekter med bilder som er samlet i denne delen, har ubestridelige fordeler:

Det er en intern inngang til garasjen, takket være hvilken du kan komme deg til bilen uten å forlate hjemmet ditt.

Garasjen varmes opp av varmen fra boligområdet.

Om ønskelig kan garasjen gjøres oppvarmet, for dette bør du koble den til et felles varmesystem.

Prosjekter med to etasjers hus med garasje   ta mindre plass på stedet enn en egen garasje og hytte.

• Bygging av en tilknyttet garasje er mye billigere enn bygging av en enebolig.

De fleste hytter på to nivåer med garasjeutvidelser er designet i henhold til en, den mest optimale ordningen. I tillegg til garasjen er kjøkken, spisestue og stue plassert i første etasje. Soverom er båret i den øvre delen av huset. Du kan imidlertid kjøpe en slik arkitektonisk utvikling, der det også er planlagt stuer i første etasje. Formålet deres bestemmes av eierne. Noen trenger for eksempel et ekstra soverom på det lavere nivået av huset, noen trenger et hjemmekontor, noen vil ha et spesielt rom for gjester, etc.

Du kan bestille eller kjøpe et nøkkelferdig prosjekt hos oss

I prosjekter med to-etasjers hus blir det vanligvis lagt to bad - et lite toalettrom i underetasjen og et master-bad oppe. Hvis huset i henhold til prosjektet er stort, kan det i soveområdet være et annet bad. Det kan være flere tekniske rom. Hvis designen har en tilknyttet garasje, bør det tekniske området være plassert ved siden av. Ofte er en tilknyttet garasje kombinert med et verksted eller et fyrrom. Å bestille et slikt nøkkelferdig prosjekt er ikke vanskelig. Vi designer småhus i enhver konfigurasjon.

Mange utviklere lurer på hvilket hjemmeprosjekt som vil være best for dem: et loft eller et to-etasjers husprosjekt med garasje. Dette valget er veldig ansvarlig, fordi ikke bare kostnadene for å bygge et hus avhenger av avgjørelsen, men også utformingen av det første og andre nivå, utformingen av strukturen og bekvemmeligheten av å bo i det.

Forskjellen mellom loftet og to-etasjene

Et hus med to nivåer anses som flere etasjer, og det er ingen forskjell, den andre lagen blir presentert i form av et loft eller en hel etasje.

Det er mange kriterier for å sammenligne hus med loft og hus med full andre etasje. Så, å velge det første alternativet, bør utviklere forstå at det indre av loftet er ødelagt. Dette gjør det mulig å lage originale designideer. Forutsatt at hovedlokalene er planlagt på bygningens første nivå, er loftet et lite besøkt rom. Samtidig skiller det seg fra loftet ved at det fremdeles er en stue.

Hvis loftet er et nivå, der vegghøyden varierer under takhellingene, har gulvet langs hele omkretsen den samme vegghøyden.

Duplekshus med garasje er ofte bygd av følgende grunner:

• Huset trengs romslig, men bygningen er liten;
• Oppføring av to-lags bygninger er regulert av lokale standarder og er foreskrevet i byggetillatelsene;
• Ønsket om å se på det vakre landskapsdesignet fra vinduene i de øverste etasjene.

Hvis utbygger er egnet av minst en av de oppgitte grunnene, må han bestemme hvordan han skal lage det andre laget av fremtidens hus med en garasje.

Design av to-etasjers hus med garasje

Utviklere som vurderer et hus med et skarpt gaveltak, dekket med keramiske fliser, dekorert med lucarnes, kan trygt velge prosjektene til loftshus. Disse hyttene vil være vakre og komfortable for dem. Loftshus er populære blant kunder som velger dem som sommerhus.

Prosjekter av to-etasjers hus med garasje (bilder, diagrammer, videoer, skisser, tegninger er tilgjengelige på nettstedet) ser mer moderne og urbant ut. Takket være moderne arkitektoniske teknikker, er to-etasjers hus skånet for stereotypen av "kuben" og er preget av ikke mindre attraktiv design enn loftshusene. Så prosjektplanene for to-etasjers hus med garasje har en kompleks, ganske interessant konstruksjonsform.

Når du velger mellom to alternativer for hus, er det nødvendig å ta hensyn til øyeblikk som utformingen av de øvre nivåene og funksjonene på nettstedet.

Oppsett av prosjekter med to etasjers hus med garasje: fordelingen av plass mellom nivåene

• Lokaler som inkluderer funksjonene til den daglige delen av huset (stue, kjøkken, bad osv.) Ligger i første etasje.
• På den øvre kompakte tier er soverommene.

Det anvendelige området på loftetasjen er mindre enn området i første etasje. Hvis utviklere ønsker at gulvene skal ha samme område, må de velge prosjekter for to-etasjers hytter med garasje.

Hvis vi snakker om arten av lokalene til det øvre nivået på loftet og to-etasjers hus, så har rommene på loftsetasjen forskjellige vegghøyder. Av denne grunn krever det bruk av spesielle designteknikker, mer fantasi og også mer penger. For at loftrommene skal være koselige og komfortable å bo, er en individuell tilnærming nødvendig selv i valg av møbler. Lofthus gjør at kreative mennesker kan uttrykke sin indre verden og nyte den uvanlige atmosfæren som skapes av skråveggene.

Kunder med mer konservativ utsikt, som foretrekker høye tak og til og med vegger, bør kjøpe prosjekter for to-etasjers hus med garasje.

Prosjektvalg avhengig av størrelsen på tomten

Etter å ha estimert antall nødvendige lokaler og deres område, må de sammenlignes med parameterne på nettstedet. Du bør ikke bygge opp halvparten av tomta med et hus, for det vil ikke være plass til en hage.

For en tomt med kompakt størrelse er en to-etasjers husplan med garasje egnet, i andre etasje hvor det maksimale antall rom ligger. I dette tilfellet vil området som kreves for bygging av et nytt hus reduseres. Hvis parametrene for tildeling av land er begrenset, men utvikleren drømmer om et vakkert tak, bør du ta hensyn til prosjektene til små loftshus.

Lofthus eller planer for toetasjes hus med garasje: ekspertuttalelse

Hvis du vil rekonstruere det gamle huset ditt, må utbygger først bestille en beregning av bæreevnen til fundamentet under huset. Først etter det kan du velge et passende arkitektonisk prosjekt. I mange tilfeller viser beregninger at fundamentet kun tåler belastningen fra loftet. Men enhetsveggene, dekorasjonen og tilleggsisolasjonen er ganske store utgifter. Derfor er kanskje ikke valget av loftsgulvet så billig.

Det er ikke helt riktig å sammenligne prisen per kvadratmeter på et toetasjes og lofthus. Hovedindikatoren i hverdagen er det brukbare området til et privat hus, som er mye større i et to-etasjers hus. Mens det store området på loftet forblir ubrukt.

I følge eksperter er besparelser på grunn av implementeringen av loftet mulig. Men kostnaden per kvadratmeter loftflate, hvis høyde er minst 2 meter, vil øke betydelig. Hvis utbygger velger utformingen av to-etasjers hus med garasje, vil han i tillegg motta et loft, som også kan dekoreres og brukes.

Vi ønsker deg god oversikt over katalogen vår oppdatert i 2016! Hvis du ikke finner et passende ferdig prosjekt i samlingen, er det muligheten til å bestille et forfatterprosjekt.

Hver eier av et landsted vet hvor viktig det er å ikke bare ha en bil, men også et spesielt utstyrt område for ham, hvor du kan skape komfortable forhold for lagring og vedlikehold av bilen. I dag er det flere alternativer for å plassere en garasje på stedet. Artikkelen vil vurdere prosjektene til hus med en garasje under ett tak: fordelene og ulempene ved en slik løsning, samt funksjonene i planlegging og konstruksjon.

Prosjekter med en etasjers hus med garasje under ett tak: fordeler og ulemper

Ventilasjonsapparat i kjelleren og kjelleren i garasjen. Ventilasjon av en metallgarasje.

Hvilke krav skal et husprosjekt med garasje for 2 biler oppfylle?

For å gjøre bruken av garasjer behagelig i påfølgende år, selv på planleggings- og byggetrinnet, er det nødvendig å overholde visse standarder, blant dem de viktigste:

• arealet som er avsatt for en bil skal ikke være mindre enn 18 m². Dette er nødvendig i utgangspunktet slik at nesten enhver bil kan settes i garasjen. Tross alt, selv om i dag dimensjonene til bilen din er veldig beskjedne, om noen år kan alt endre seg, og dette må tas i betraktning;

Med en garasje for 2 biler

• standardene sørger for tilgjengeligheten av ledig plass som følger: til høyre og til venstre, 70 cm hver, og minst 70 cm mer margin foran og bak på bilen;
• garasjeporten må være slik at avkjørselen ikke gir noen problemer. Vanligvis er standarddimensjonene henholdsvis 2,5 x 2 m i bredde og høyde. Garasjens høydestandard i et privat hus bestemmer også at taket på en bilboks skal være minst 2,2 m.

Nyttige råd! Siden bilen er laget av metall, er den lett utsatt for korrosjon hvis den oppbevares under upassende forhold. Derfor er det ønskelig å tilveiebringe varme- og ventilasjonssystemer av høy kvalitet.

Stiler og materialer for å bygge et hus med garasje under ett tak: fotoeksempler

Når du ser på bilder av garasjer i private hjem, må det bemerkes at denne delen av strukturen ofte ser uorganisk ut med omgivelsene. Ofte ser en garasje unaturlig ut på bakgrunn av et utsøkt hjem, og ødelegger utseendet for oppfatningen av et integrert bilde.

Vurder hvilke materialer som kan brukes til konstruksjon, samt hvilke designstiler som er mest egnet for konstruksjon mer enn andre.

1. Russisk eiendom eller enklere et hus laget av tømmer, med eller uten garasje. Som regel er slike strukturer laget av tre populære utenfor byen og er sjelden bygd innenfor grensene for store bosetninger. Når du ser gjennom prosjektene til hus fra en bar med en garasje, kan du se at et så kjent materiale som tre kan brukes til å implementere veldig uvanlige, men ganske praktiske ideer.
2. Huset i engelsk stil er kjent for sin enkelhet og raffinement. Enkle linjer og geometriske former kan suppleres med søyler eller stukkstøping, som skiller huset fra resten. En rekke materialer kan brukes til konstruksjon. Inkludert kan du finne med en garasje.
3. Empire-stil er den mest høytidelige stilen der hver funksjon i bygningen skal skape en festlig stemning. Langt fra den enkleste løsningen når det gjelder behovet for å ordne en garasje festet til huset. Bildene viser imidlertid perfekt hvor spektakulært resultatet kan bli hvis du nærmer deg dette problemet med rett oppmerksomhet.

Nyttige råd! Blant ideer som ikke er standard, kan du vurdere prosjektet til et enetasjes hus med loft og garasje. Implementeringen av denne ideen vil skape ekstra boareal selv om garasjen og de øvre rommene må festes til et eksisterende hus.

De beste materialene for gjennomføring av prosjekter av hus med garasje: fotoeksempler

Når det gjelder valg av det mest egnede byggematerialet, er det verdt å veie alle fordeler og ulemper ved hvert alternativ nøye. Tenk kort på det mest populære:

• trehus puster bedre enn andre og er svært miljøvennlige. Når det gjelder de viktigste påstandene - brennbarhet og en tendens til å råtne, har moderne komposisjoner for behandling lenge løst disse problemene. Så den eneste betydelige ulempen med en slik løsning er de høye kostnadene for materialet;
• skumbetong eller luftbetongblokker - materialer preget av utmerkede varmeisolasjonsegenskaper. Det er blant andre fordeler verdt å merke seg de utmerkede lydisolasjonsegenskapene, brennbarheten og en ganske høy styrkeindikator. Ikke glem ulempene, for eksempel når du bruker sement-sandmørtel til mur, er tilstedeværelsen av kalde broer tilveiebrakt, og spesiell lim vil koste flere ganger mer;

• gjennom årene er murstein fortsatt den ubestridte lederen. Funksjonene i dette materialet inkluderer mye vekt, noe som er grunnen til behovet for å legge et solid fundament. I tillegg kan ikke kostnadene for mursteinen kalles lave, noe som likevel er fullt begrunnet med sin styrke, varmeisolasjonsegenskaper, så vel som dens lange levetid.

Prosjekter med hus med garasje og badehus under ett tak: funksjoner i kombinasjonen

Til tross for at implementeringen av planen for et enetasjes hus med garasje ikke er en lett oppgave i seg selv, stopper ikke mange eiere der, i tillegg oppretter andre bygninger - et lysthus, en badstue, en veranda, etc. Det er ofte sørget for i prosjekter med en etasjers hus med garasje og en terrasse med badehus, som i seg selv ville okkupere for mye ledig plass på stedet.

Country kan utformes med maksimal bekvemmelighet, for eksempel med innebygd badekar og garasje

Denne løsningen har sine vanskeligheter, men samtidig beholder den fordelene som finnes i tilfeller av kombinasjoner - det sparer tid, krefter, byggematerialer. I tillegg er det ikke nødvendig å overvinne en alvorlig avstand fra en gjenstand til en annen.

Du kan også vurdere et interessant alternativ for en mer rasjonell bruk av tilgjengelige ressurser. Du kan for eksempel varme opp garasjen fra komfyren, som ligger i badekaret. Noen ganger brukes dette alternativet også til delvis oppvarming av huset. I dette tilfellet er det imidlertid viktig å utforme dette øyeblikket slik at varmen fra ovnen ikke forsvinner, men kan brukes.

Med en garasje og en badstue under ett tak

Viktig!   Denne oppvarmingsmetoden brukes best som et tillegg. Dessuten er denne metoden lite effektiv når det gjelder lokaler med et areal på mer enn 100 m².

Når du ser gjennom bilder av en etasjers hus med garasje, samt mer komplekse bygninger som inkluderer et loft eller et badehus, kan man ikke la være å legge merke til at en slik løsning ikke bare er en mulighet til å redde. For mange er dette muligheten til å designe det mest komfortable huset i drift, som lar deg enkelt oppbevare og vedlikeholde bilene som er tilgjengelige i familien.

Et to-etasjers hus med garasje er legemliggjørelsen av den moderne drømmen om komfort og sikkerhet. I et slikt rom er det et sted for en stor familie, og for en garasje som vil være pålitelig skjermet for snø og regn.

Fordeler og ulemper

Det er mange alternativer for plasseringen av garasjen på stedet. Noen mennesker foretrekker at det skal stå separat, under en kalesje, mens andre foretrekker at alt skal være under ett tak. Både dette og det andre alternativet har sine fordeler og ulemper.

En av hovedfordelene med en enkelt struktur er sparing av ledig plass.Siden garasjen ligger nær huset, frigjøres territoriet, noe som er viktig for små tomter. Oftest er det også mulig å opprettholde en enkelt stil, på grunn av hvilken hagen ser penere og vakrere ut.

En fordel er at denne garasjetypen er veldig allsidig. Det kan gjøres om til et sted å lagre ting, et verksted og så videre. Selv om hovedrommet er okkupert av en maskin, vil alt hagetilbehør, verktøy eller fiskestenger fortsatt passe inn i det.

Blant de utvilsomme fordelene med garasjer av denne typen:

• oppvarming fra kommunikasjon hjemme;
• tilstedeværelsen av ett tak for hele bygningen;
• tilgang til bilen uten å gå utenfor, noe som er praktisk i den kalde årstiden.

Ulempen med huset, som ligger under ett tak med garasje, er bare en. Hvis skilleveggen ikke er veldig tett, er det ventilasjonsåpninger, da kan den ubehagelige lukten av bensin, eksosgasser gradvis trenge inn i stuen. For å unngå dette, må du fullføre veggene i garasjen fra innsiden og ha et godt ventilasjonssystem.

materialer

For bygging av en 2-etasjes bygning med garasjeplass brukes forskjellige byggematerialer, men de samme for hele bygningen. Det endelige valget avhenger som hovedregel av hvilke betydninger familien har. De mest miljøvennlige inkluderer naturlig tre og tegl.

tre

Et tre slipper luft inn, men slipper ikke varme ut av huset, og det er grunnen til at det sover godt og puster lett i en slik bygning. Atmosfæren i den er sunn og bidrar til avslapning. Og byggingen av et lite trehus er relativt billig. Spesielt når du vurderer det faktum at du kan gjøre det uten å installere et lett fundament.

Husene som er reist fra en bar ser vakre ut.Det er flere typer som brukes i konstruksjonen. Det mest budsjettalternativet er en rektangulær bjelke. Men det har også en åpenbar ulempe - materialet er kortvarig. For å minst forlenge levetiden, må overflaten lakkeres.

Det andre alternativet er en profilert bjelke av høy kvalitet. Det ser ikke så attraktivt ut som alle andre tresorter. Den brukes som regel bare for ytterligere oppvarming av rommet, noe som eliminerer behovet for å bruke tid på å fylle spor. På grunn av det profilerte tømmeret er veggene beskyttet pålitelig, råtner og holder ikke varmen bedre.

Den siste typen tømmer er limt. Dette er det dyreste og høykvalitetsalternativet. Den brukes til å dekorere garasjer og to-etasjers hus av de som er villige til å betale for kvalitet. Å bygge et hus fra limte bjelker er mye raskere.

murstein

Murhus regnes som det mest pålitelige og holdbare. Dette materialet trenger ingen ekstra beskyttelse. Du trenger ikke en gang å male den, selve mursteinen ser attraktiv ut.

Typer garasjer

I forhold til hoveddelen av et to-etasjers bygg er det tre hovedtyper av arrangement av garasjer.

overhead

Over bakken kan garasjer deles inn i to underarter: siden - i form av en forlengelse, og den nedre boksen. Det første alternativet er et rom som ligger nær huset, til høyre eller venstre. En slik garasje er praktisk ved at den kan festes selv flere år etter at hovedbygningen ble reist. Ofte supplerer huseiere garasjen med en dør som fører til huset. Vanligvis er inngangen kombinert med entréen, sjelden med kjøkkenet.

Den nedre hevede garasjen er en del av første etasje.   Konstruksjonen bør være gjennomtenkt på forhånd, fordi andre rom vil være plassert over den. Dette arrangementet av kassen kan øke høyden på hele bygningen, men alternativet er bra fordi garasjen er en del av huset, noe som betyr at plassen i hagen forblir ledig.

jordisk

Denne typen garasje er satt opp under huset. Enten er kjelleren eller kjelleren avsatt til det. For at bilen skal komme fritt inn, må du utstyre en jevn innkjørsel i riktig vinkel. Det er verdt å vurdere at i den kalde årstiden kan en slik nedstigning være glatt.

Som et resultat av innsatsen sparer eierne av huset plass og reduserer mengden arbeid med jord, og reduserer ofte også høyden på hele bygningen. I noen tilfeller kan garasjen kombineres. Du kan feste en badstue eller et verksted til den, for eksempel. Dette sparer plass.

Planlegging og bygging

Planen for et toetasjes hus med garasje viser seg alltid å være mye mer komplisert enn vanlig. Det er mange nyanser som ikke skal glemmes i alle fall. Tross alt er komfort og sikkerhet avhengig av dette.

Stedsvalg

Det første trinnet i å bygge et hus med en garasje er å velge et sted. Først må du bestemme: om det vil være over bakken eller under jorden. Samtidig må vi ikke glemme at boliger i henhold til sikkerhetsregler ikke kan være plassert over garasjen.

Størrelsen på bygningen beregnes på forhånd.Hvis familien ikke har en bil, men flere, er dette også verdt å vurdere, og ikke bare ta opp et større område til garasjen, men også ta en tur for to biler.

Portene kan gå enten direkte til gaten eller inn på gårdsplassen. Du må bestemme inngangen på forhånd. Alt gjøres for å gjøre bileieren mer komfortabel. Så hvis huset bygges nærmere veien, er det mer rasjonelt å lage en garasje med tilgang til gaten og spare på innkjørselen

Prosjektforberedelse

For å bygge et toetasjers hus med garasje fra bunnen av er det ikke nok bare å bestemme seg for dette trinnet. Sørg for å få nødvendige tillatelser og samle alle papirene.

Først av alt, må du ta hensyn til tegningsdokumentene. Deres liste inkluderer plantegninger med nøyaktig utforming og riktig skala, ordninger for kommunikasjon i huset. Du vil også trenge tilleggsinformasjon om konstruksjonen av fundamentet, trapper og andre elementer.

Kommunikasjon og sikkerhet

For behagelig bruk må den ombygde garasjen tilpasses dine behov. Listen deres er som regel kort, og det er nok at rommet er varmt, lyst og trygt.

Det er på dette stadiet at om nødvendig utføres varmeledninger i garasjen, er rørlegger installert. Hvis du planlegger å gjøre boksing oppvarmet, bør du ikke glemme at du trenger å beregne alle kostnadene slik at du ikke får økonomiske problemer på grunn av høye tollsatser.

Det er også verdt å ha et godt ventilasjonssystem. All ubehagelig lukt og gassdamp må fjernes til gaten og ikke i noe tilfelle komme inn i huset. Dette kan føre til helseproblemer.

For ekstra komfort kan den kompakte garasjen også suppleres med lydisolerte paneler. Så oppstyr med en bil vil ikke forstyrre de som er i huset eller vil sove lenger.

Arrangering av andre etasje

Over garasjen er det også fullt mulig å ordne et slags rom. Sikkerhetsregler forbyr bare plassering på toppen av lokalene. Men ingen forbyr å utstyre et verksted, eller for eksempel en vinterhage i rommet ovenfor.

Det er praktisk å bruke plassen over garasjen til å plassere loftet der.Du kan også gjøre det med en balkong. På loftet eller balkongen er et drivhus med hage imidlertid utstyrt mindre enn i et fullt rom. En slik teknikk vil tillate deg å fylle plassen uegnet til bolig og samtidig skape et vakkert hjørne som vil gjenopplive huset.

Til tross for eksisterende mangler og fordommer knyttet til plasseringen av garasjen og huset under ett tak, er det fortsatt mange som velger denne typen konstruksjon. For at det valgte resultatet ikke skal skuffe, må du lytte til råd fra fagfolk.

Hvorfor er det verdt å foretrekke et hus med to lag? Opptar mindre plass på stedet, og har også et stort område. Dette lar deg funksjonelt dele huset i soner: som regel gir prosjekter av toetasjes hus med garasje en dagsone (stue, kjøkken) i bunnen, og en natt (soverom, barn) på toppen. Dette hindrer imidlertid ikke oss i å tilby et gjesterom i underetasjen i tilfelle et besøk av eldre pårørende som vil føle seg mye mer behagelig i første etasje.

En hytte med to etasjer vil koste mindre, siden taket og fundamentet blir mindre enn i et enetasjes hus i samme område. Og dette er som kjent de dyreste elementene i konstruksjonen. I prosjektene til to-etasjers hus med garasje, passer bilrommet veldig organisk - det kan plasseres i første etasje i selve huset eller i vedlegget. Valget av dette alternativet gjør det enkelt å plassere parkeringsplassen i varmesystemet og gi tilgang til bilen direkte fra huset, noe som er veldig praktisk.

Hvorfor skal en bilplass inkluderes i designdokumentasjonen?

Ofte tenker de som ønsker å bygge nye boliger i utgangspunktet ikke på behovet for å bygge et rom for en bil, siden de mener at det er enkelt å feste den når som helst eller konvertere en del av boarealet under den. Imidlertid er denne tilnærmingen grunnleggende feil. Å ha en bil, er det bedre å vurdere prosjektene til to-etasjers hus med garasje, siden bare i dette tilfellet kan du være sikker på din fremtidige komfort og sikkerhet.

Selv om du bare planlegger å kjøpe en bil, er det bedre å planlegge et sted for det på forhånd. Før du kjøper en bil, kan dette området brukes til andre formål - som et verksted eller et sted å lagre verktøy. Hvis du har forsømt prosjektene til to-etasjers hus med garasje for å spare penger, bør du vite at påfølgende endringer i huset vil koste mye mer - for garasjen er ventilasjon og drenering nødvendig. Å integrere disse systemene i en allerede ferdig bygning er en vanskelig og kostbar oppgave.