Et lån til en leilighet under fødselskapital. Lån mot fødekapital. Betaling av forbrukslån med familiekapital

Kontante lån sikret med barselkapital er en rimelig måte for et stort antall familier å konvertere levekårene sine eller kjøpe et hus eller en leilighet. Imidlertid kan ikke alle bruke et slikt lån på grunn av alvorlige begrensninger fra bankenes side.

De inkluderer behovet for offisiell ansettelse, tilstedeværelsen av grunninntekt, som må være dokumentert, "ren" kreditthistorie.

Hva det er

Fødselskapital er en form for hjelp til familier som er opptatt av å oppdra barn. Dette tiltaket refererer til statsstøtte som trådte i kraft 1. januar 2007.

Fødselskapital betales etter fødselen av det andre og påfølgende barn, eller etter adopsjonen.

Vilkår for å motta assistanse:

• russisk statsborgerskap;
• avslag fra andre programmer for statlig familiehjelp.

I 2014 er fødselskapitalen 429,408 rubler.
Innhenting av et sertifikat for barselkapital og bruksperioden er ikke begrenset av tid.

Er det lovlig å låne penger mot barselkapital

Et lån mot barselkapital er en helt lovlig prosedyre som har noen begrensninger.

I samsvar med dekretet fra Den russiske føderasjon fra 2007 nr. 862 kan kapital brukes:

• for kjøp eller uavhengig bygging av et hus, utført av borgere i Russland ved metoden for å inngå transaksjoner og avtaler som ikke strider mot denne lovgivningen;
• hele kapitalen eller en viss del av den kan brukes på å forbedre levekår, gjenoppbygging og reparasjoner.

Av dette følger det at de lånene under barselkapital som ble tatt for kjøp eller bygging av bolig, samt gjenoppbygging av et eksisterende bosted, vil være lovlige.

I dette tilfellet må følgende forhold overholdes:

• boliglokalene som kjøpes, må være lokalisert på Russlands føderasjon;
• bolig, hvor anskaffelsen utføres ved hjelp av et lån mot fødselskapital, er registrert i eierskapet til ikke bare foreldre, men også deres barn.

Siden 2009 har midler eller deler av barselkapitalfond lov til å brukes som:

• en forskuddsbetaling på et pantelån, hvis det er nødvendig for reparasjoner eller for å kjøpe et nytt hjem;
• å betale hovedstolen og renter på den, hvis de mottatte midlene ble brukt til å oppfylle ovennevnte formål.

I henhold til del 6 i artikkel 10 i den føderale loven av 29. desember 2006. № 256-ФЗ bekrefter muligheten for å bruke barselkapital til ovennevnte formål.

Hvordan og hvor du kan få penger

Du kan betale tilbake lånet gjennom det russiske pensjonsfondet. Pensjonskassen i stedet for låntakeren utfører månedlige utbetalinger basert på barselkapital, og varsler eieren av attesten.

For at lånet skal tilbakebetales på denne måten, må eieren av fødselskapitalen skrive en søknad til PFRs territoriale organ. Det kreves å legge ved en viss dokumentpakke.

Den eneste ulempen med denne betalingsmåten er at eieren av sertifikatet må søke pensjonskassen hver måned.

I samsvar med føderal lov vil ikke fødselsskapital brukes til å betale bøter eller straffer for sen månedlig betaling.

I tilfelle når full betaling av barselkapital kreves (som en første betaling), må du skrive en uttalelse til pensjonsfondet, legge ved alle pantedokumenter som bekrefter legitimiteten til intensjonene. FIU kan kreve tilleggsdokumenter.

Pensjonskassen vurderer søknaden innen tre måneder.

Hvilke dokumenter og informasjon du trenger å sende inn

For å få et lån til barselkapital må du samle flere pakker med dokumenter.

Å kontakte FIU for utstedelse av et sertifikat krever følgende dokumentasjon:

1. Søknad (den sendes til FIU, fylt ut på stedet).
2. Identitetsdokumenter til ektefellene (pass), fødselsattester.
3. Forsikringsbevis for alle familiemedlemmer.
4. Kopier av vigselsattest.

Når du kontakter FIU for å overføre penger til den kontoen som er tatt, kreves følgende dokumenter:

1. Søknad skal utstedes lokalt.
2. Passet.
3. Fødselsattest.
4. SNILS av en person som har et sertifikat.
5. Dokumenter for kjøp av hjem.
6. Samtykke, tidligere sertifisert av en notar.
7. Sertifikat mottatt fra banken om skyldig beløp for øyeblikket. Det er viktig å sikre at formålet med kontrakten blir stavet.

Du kan få et lån fra en mikrofinansieringsorganisasjon som tilbyr slike tjenester. De er pålagt å presentere følgende dokumenter:

• svangerskapssertifikat;
• fødselsattester for barn;
• pass til eieren av attesten og ektefellen (hvis ekteskapet ble offisielt inngått);
• TIN for eieren av sertifikatet;
• SNILS.

Noen organisasjoner kan kreve dokumenter for den kjøpte eiendommen.

Disse inkluderer:

• et sertifikat som bekrefter eierskapet til et bestemt objekt eller dets andel;
• teknisk pass for et registrert eiendomsobjekt, hvis det ble kjøpt på hovedmarkedet.

Bedrifter som tilbyr denne typen lån:

Registreringsprosedyre

Et lån mot fødekapital er en prosedyre som utføres på to måter:

• bruk av kapital som forskuddsbetaling;
• ta et lån (betal den første avbetalingen på egenhånd), og lukk resten av gjelden med kapital.

Fremgangsmåten for å bruke fødekapital som forskuddsbetaling:

• få et sertifikat, som er en bekreftelse på tilstedeværelsen av barselkapital. Velg boligformen du kan kjøpe på et lån;
• utarbeide en kjøps- og salgsavtale, besøk banken med den innsamlede dokumentasjonspakken;
• vente på at organisasjonen skal vurdere en søknad om et lån;
• et foreløpig brev utstedes etter godkjenning. Sammen med ham må du søke i pensjonsfondet for at kapitalfondene skal overføres. I dette tilfellet er det nødvendig å be om et sertifikat på kapitalbeløpet.
• søke om et banklån, gi pensjonskassen kopier av alle pantedokumentene.

For å betale av hovedstolen og renter på den, må du følge trinnene nedenfor:

• få et sertifikat som bekrefter tilstedeværelsen av barselkapital. Velg bolig som kan kjøpes på lån;
• ta kontakt med banken, be om et sertifikat for gjenværende lånebeløp og renter på det. En kopi av kapitalsertifikatet må legges ved søknaden;
• søk FIU med en søknad om overføring av kapital til bankkontoen for å betale tilbake boliglånet.

Hvordan ikke falle for svindlere

I dag er det mulig å få et lån mot barselkapital ikke bare fra forretningsbanker eller statseide selskaper, men også fra. De er spesialister i å utstede kontantlån til befolkningen.

I dette tilfellet er prosessen med å søke om lån forenklet sterkt, siden låntakeren ikke trenger å sende inn sertifikater for offisiell inntekt eller betale en første betaling.

Imidlertid viser slike organisasjoner seg ofte å være svindlere. For ikke å falle for dem, anbefales det å nærme deg valg av organisasjon.

Du bør ikke umiddelbart godta et lån til en person fra en juridisk enhet, selv om det tilbyr de gunstigste forholdene.

For ikke å bli fanget av svindlere:

• før du signerer kontrakten, må du lese hver linje nøye, ta hensyn til det lille skrift;
• studer størrelsen på renten, mengden låneforsikring;
• prøv å lære mest mulig om selskapet. Hvis mulig, snakk med klienter;
• ikke gi noen dokumenter før du signerer kontrakten.

Under fødekapitalen - en lønnsom løsning for mange familier. Det eneste som er verdt å vurdere er behovet for å indikere det spesifikke formålet med å ta et lån.

Video: lån til fødselskapital

2019-04-29

RedRocketMedia

Bryansk, Ulyanov st., Bygning 4, kontor 414

Målrettet lån til barselkapital

13.07.2018

I henhold til loven er det mulig å lede matkapitalmidler til kjøp eller bygging av boliger direkte ved å sende inn en søknad til pensjonskassen bare etter at barnet er 3 år, som ga rett til barselkapital. Men det er ett unntak - hvis du har allerede fått pant eller hvis du planlegger å påta deg kjøp eller bygging av boliger, er det ikke nødvendig å vente i 3 år - du kan disponere midler når som helst.

Du kan få et lån - gjennom kredittforbrukerkooperativer (CPC), som er i sentralbankens register, eller gjennom andre organisasjoner. Den viktigste er den samme overalt: etter godkjenning av søknaden fra selskapet som leverer penger under barselkapital, avsluttes en kjøp og salg av eiendom, hvoretter du kan søke pensjonskassen med en søknad om avhending.

Lån mot fødekapital - er det lovlig?

Hvis du allerede har tatt pantelån eller det nettopp er godkjent, kan du kontakte FIU direkte med den nødvendige pakken med dokumenter. Fødselskapitalmidler vil bli overført til bankkontoen... I praksis er bankene imidlertid motvillige til å godta sertifikatet som nedbetalingselv om dette er tillatt i loven.

Vanligvis er beløpet mye høyere enn størrelsen (453 tusen rubler i 2018), og det er derfor det videre låntakers solvens.

Ofte har barnefamilier ikke muligheten til å ta pant i en bank av flere grunner: mangel på offisielt bekreftet inntekt, dårlig kreditthistorie osv. Imidlertid, hvis beløpet på eiendomstransaksjonen er nær sertifikatbeløpet (for eksempel planlegger du å kjøpe et sovesal, en andel fra en pårørende eller begynne å bygge et hus), så er det ofte ikke behov for et stort pantelån.

I dette tilfellet kan du ta et valg til fordel for et av alternativene:

1. Vent 3 år... Dette alternativet blir i økende grad forlatt, siden regjeringen bestemte seg for å fryse mengden barselkapital i beløpet RUB 453026 frem til 2020. Det er ingen eksakt informasjon om indeksering, i mellomtiden vil sertifikatet bli "spist opp" av inflasjon og om 3 år vil være av mye lavere verdi.
2. Dra nytte av kort pant i en organisasjon som har lovlig rett til å utstede den. Hva er disse organisasjonene? Hvorfor er de mer lojale mot banker? Kan du stole på dem? La oss finne ut av det.

Hva kan og hva kan du ikke få penger til under moderkapitalen?

I henhold til lov kan fødselskapital brukes til følgende alternativer for å forbedre boligforholdene:

• invester den i (ferdig eller i et hus under bygging);
• å begynne ;
• kjøpe en andel i en bolig fra en slektning;
• kjøp et rom i et herberge eller en felles leilighet.

noter det kjøp av land for bygging er ikke gitt i lov! For å realisere kapitalen til bygging, må du allerede eie en tomt for individuell boligbygging og en byggetillatelse.

Ta ut penger kontant, kjøp bil, utbedre uten å øke boarealet også umulig! Folk som tilbyr deg lignende operasjoner - svindlere, slik aktivitet er straffbart. Transaksjoner mellom ektefeller er også forbudt (men tillatt mellom andre slektninger).

Hvor kan jeg få et pantelån?

Lånetjenester er lovlig regulert. Med tanke på endringene som ble introdusert i føderal lov nr. 54-FZ av 08.08.2015, har følgende finansielle organisasjoner nå, i tillegg til banker, rett til å jobbe med barselkapital:

1. Kredittforbrukerkooperativer (CPC), som handler i samsvar med føderal lov nr. 190-FZ av 18.07.2009 "Om kredittsamarbeid"... De er underlagt obligatoriske tilleggskrav - slike PDAer må:
   • består av register over Den russiske føderasjonens sentralbank (CB);
   • utføre sine aktiviteter minst 3 år og være medlemmer av en selvregulerende organisasjon.
2. Andre organisasjonergi boliglån, oppfyllelse av forpliktelser som er sikret med pantelån (for eksempel ta et lån fra en arbeidsgiver under fødselskapital).

Minimumskriteriene for KKP er tydelig beskrevet i loven, men begrepet "andre organisasjoner" er ikke fullt regulert. Du bør finne ut de grunnleggende kravene til disse organisasjonene på egen hånd, men det endelige valget bør tas ut fra hennes rykte - les

Etter å ha opprettet en familie, drømmer ektefellene om sin egen leilighet, men ofte gir inntektene ikke tillatelse til å spare penger på eiendom. Å få en baby øker presset på familiebudsjettet. For å støtte unge familier har regjeringen i Russland utviklet programmer som gir økonomisk hjelp. Du kan redusere kostnadene for kredittmidler betydelig hvis du tar et målrettet lån fra en bank for kjøp av bolig mot fødekapital.

Hva er et målrettet lån for barselkapital

I følge loven er matkapital utstedt for å yte økonomisk hjelp til unge familier som har et andre barn. I 2019 er størrelsen 453026 rubler, indeksering utføres årlig. Du kan bruke midlene til foreldrene til å:

• forbedring av levekår;
• betaling for barns utdanning;
• dannelse av den finansierte delen av mors pensjon.

For å kontrollere bruken av penger gis utstedelse av et morselskapsbevis. Foreldre til det andre barnet kan få det etter å ha søkt på FIU med en søknad. Du kan bruke barselkapital til formålet som er gitt i loven. Av denne grunn er det mulig å gi et lån, men med vilkåret for målrettet bruk av kapitalen - må lånene rettes for å forbedre boligforholdene.

Forskjellen mellom et lån og et mållån

I praksis er den økonomiske betydningen av ordet lån forskjellig fra ordet lån. Funksjoner ved lån og forskjeller fra utlån er vist i tabellen:

I begynnelsen var det i henhold til lovgivningen mulig å skaffe et målrettet lån mot barselkapital i banker og andre kredittinstitusjoner - MFOer og kredittkooperativer. Siden 2015 er det bare banker som har rett til å utstede kredittpenger ved hjelp av statlige sertifikater. Man antar at man fra denne tiden ikke lenger kan få et lån, men et målrettet lån mot barselkapital. Slike endringer forklares med det store antallet misbruk i ikke-bankinstitusjoner, retning av midler til innløsning, siden de ikke har streng rapporteringskontroll.

Hva kan du bruke et lån mot fødekapital på

Avhending av barselkapital er bare mulig med samtykke fra pensjonsfondet. Hvis du vil bruke et familiesertifikat til renovering av hjemmet, bør du ikke stole på godkjenningen av søknaden fra FIU i denne situasjonen, fordi du kan ta opp et lån sikret med barselkapital bare for å forbedre boligforholdene, som innebærer:

• kjøp av en leilighet i primær- eller sekundærmarkedet;
• utvidelse, rekonstruksjon av eksisterende boareal;
• kjøp av ferdig eller bygging av bolig.

Innehavere av et statsbevis må ta hensyn til de viktige funksjonene i et målrettet lån mot barselkapital:

1. Lovgivningen gir mulighet for å utarbeide en banklåneavtale ikke bare for moren, men også for faren eller barnets adoptivforelder.
2. Det gis et lån til foreldre mot fødselskapital for kjøp av bolig, med forbehold om registrering av barnets andel i boligeiendom.
3. Du kan bruke matapitalfond når du søker om målrettet pantelån til barnet fyller 3 år.

Noen ganger utstedes kredittmidler til kjøp av bolig til foreldre - eiere av et sertifikat selv uten pant. Dette er mulig når utstedelse av midler er gitt, lik størrelsen på kapitalens saldo. Forutsetningen for slik utlån er målrettet bruk av penger. I dette tilfellet trenger du ikke å utstede et depositum - en første betaling fungerer som sikkerhet. Plusset er at du kan redusere kostnadene dine selv med høyere prosenter. For å få et lån, trenger du ikke å foreta en ekspertvurdering av den ervervede eiendommen med slik utlån.

Forskuddsbetaling på pantelån

I henhold til lovgivningen kan du bruke matkapital for full eller delvis betaling av den første betalingen. Det er gunstig for låntakeren. Ved hjelp av familiesertifikat kan du øke beløpet på forskuddsbetalingen og få et pantelån med lavere rente. I dette tilfellet er det viktig at FIU overfører pengene til bankkontoen i tide.

Tilbakebetaling av renter og pantelån

Det er mulig å lede matkapital for å redusere gjeld på et lån og betale månedlig rente på det. Du kan ikke bruke midler til å betale bøter og straffer. Låntakeren kan bruke familiesertifikatet til å betale av pantelån som ble utstedt tidligere, selv før fødselen til deres andre barn. I dette tilfellet er det nødvendig å registrere andelen av alle familiemedlemmer i den lånte eiendommen.

For å bygge et hus

Det er mulig å skaffe et målrettet boliglån mot fødekapital ikke bare for kjøp av ferdig bolig, men også for å kjøpe en leilighet med deltakelse i delt bygging. FIU kan avtale å overføre penger til å bygge et hus eller renovere det. I dette tilfellet er papirene bare mulig etter at barnet har fylt 3 år, og prosedyren for å godkjenne og overføre penger vil ta lengre tid. Det er nødvendig å overbevise PF om at midlene vil bli brukt til sitt tiltenkte formål, og at det vil være praktisk for barn å bo i det konstruerte huset.

Er det mulig å få penger til barselkapital i kontanter

Staten kontrollerer bruken av familiesertifikatet. Det er mulig å spore bevegelsen av penger bare hvis de overføres. Ikke stol på muligheten for å ta ut sertifikater - slike handlinger er ikke lovlige. Avgjørelsen om overføring av midler tas av FIU og er selv engasjert i overføringen. Så staten prøver å redde eierne av sertifikatet fra utbredt bruk av økonomi beregnet på barnet deres. Noen MFIer i Moskva tilbyr å ta ut midler fra morkapitalen, men slike tjenester er ulovlige.

Lån under fødselskapital i Sberbank

De lager et lån med målrettet bruk av kapitalen i Sberbank. I henhold til vilkårene i en låneavtale for en finansinstitusjon, kan midler sendes for å betale hele beløpet eller deler av den opprinnelige betalingen. Unge foreldre kan ta et målrettet lån mot fødekapital under to programmer:

• Kjøp av ferdig bolig - for kjøp av fast eiendom i sekundærmarkedet;
• Erverv av boliger under bygging - for kjøp av bolig fra utbygger.

Låntakerkrav

Sberbank gir pantelån med målrettet bruk av kapitalen til sysselsatte, solide individer. Det er lov å tiltrekke seg 3 medlåntakere, mens den andre ektefellen alltid fungerer som en medlåner. Låneavtaler utarbeides:

• statsborgere i Den russiske føderasjonen;
• over 21 år og under 75 år;
• hvis du har jobbet på den siste arbeidsplassen i mer enn 6 måneder og totalt - minst ett år.

Lånevilkår

Sberbank gir et pantelån til boligforsikring og pantsetter det til banken. Når du kjøper en leilighet fra en utvikler og registrerer et pantelån i 7 år, utlånes med delvis kompensasjon av selger av renter på lånet. Låntakeren får en fortrinnsrett på 7,5%. Basisrenten synker med 0,1% ved registrering av en transaksjon elektronisk og øker med 1% når personlig forsikring blir kansellert, og med 0,5% for kunder som ikke har en konto i Sberbank for betaling. Vilkårene for å gi pantelån ved bruk av matkapital er gitt i tabellen:

Pantelån sikret ved fødekapital i Rosselkhozbank

Når du registrerer et pantelån i Rosselkhozbank, kan du sende kapital til å betale lånegjelden. Overføringen av midler må være fullført innen 3 måneder fra datoen for signering av panteavtalen. Et pluss for låntakere er at sertifikatinnehavere får muligheten til ikke å foreta en første betaling hvis kapitalens størrelse overstiger 10% av kostnaden for det kjøpte ferdige hjemmet eller 20% av kostnaden for en bygning under oppføring. Det utstedes et pantelån for kjøpet:

• boliger i primærmarkedet;
• eiendom i annenhåndsmarkedet.

Under hvilke forhold utstedes et lån

Ved utstedelse av lån belastes ingen provisjon, men det er nødvendig å ordne forsikring og sikkerhet for det kjøpte huset. Renten reduseres med 0,25%:

• ansatte i offentlig sektor;
• lønnskunder;
• låntakere med en upåklagelig kreditthistorie;
• unge familier med en av ektefellene under 35 år.

Vilkårene for utstedelse av lån i Rosselkhozbank er gitt i tabellen:

Hvem kan få et boliglån

Ansatte borgere eller de som leder et personlig datterselskapsbruk, kan søke om pant i Rosselkhozbank hvis det er oppført i husholdningsboken i minst 12 måneder. Et målrettet lån kan fås ved å:

• statsborgere i Den russiske føderasjonen;
• mellom 21 og 65 år;
• hvis du har arbeidserfaring på dagens arbeidssted i minst 6 måneder og totalt - 1 år de siste 5 årene (gjelder ikke personer som driver private husstandstomter).

Fremgangsmåten for å skaffe lån til fødselskapital

Banker utsteder lån til solide borgere. Personer med god kreditthistorie og høye lønninger kan motta et målrettet lån mot barselkapital. Det er nødvendig at de månedlige utbetalingene av pantelånet ikke overstiger 50% av låntakerens inntekt. Du kan øke sjansen for godkjenning av et målrettet lån ved å tiltrekke medlåntakere og gi informasjon om inntekten.

Du kan redusere utgiftene dine hvis du bruker det statlige låneprogrammet for unge familier. Den gir økonomisk bistand til kjøp av hus til ektefeller, som hver er under 35 år. I tillegg til å bruke kapitalen i slike programmer er det mulig å motta penger fra statsbudsjettet for en første betaling, delvis tilbakebetaling av en gjeld eller for å redusere renter på et pantelån.

Fremgangsmåten for å skaffe lån med målrettet bruk av kapitalen er lang og inkluderer følgende trinn:

1. Søknad til pensjonsfondet med en intensjonserklæring om å bruke matkapital. Bare pensjonskassen kan godta å overføre penger i pantelån.
2. Velge en bank for et lån og sende inn en søknad.
3. Etter å ha mottatt godkjenningen av mållånet, kan du begynne å lete etter eiendom.
4. Innlevering av dokumenter til banken for den kjøpte eiendommen.
5. Koordinering med banken av vilkårene i mållåneavtalen.
6. Foreta en første betaling, registrering av en salgs- og kjøpstransaksjon, forsikring av en eiendom, signering av en panteavtale og notarisering av et pantelån.

Hvilke dokumenter som kreves

For behandling av en søknad til pensjonskassen, må du sende inn følgende dokumenter:

• statlig sertifikat;
• passet;
• vigselsattest;
• barns fødselsattest.

Etter godkjenning av søknaden i FIU og valget av en bank for utlån, sendes en søknad om pantelån og en pakke med dokumenter til en finansinstitusjon:

• passet;
• resultatregnskap;
• det andre dokumentet fra den presenterte listen, hvis det ikke er bevis på inntekt.

Etter godkjenningen av mållånet, sender låntakeren følgende dokumenter til banken:

• på den lånte eiendommen;
• statlig sertifikat;
• et sertifikat fra pensjonsfondet om balansen mellom moderskapitalen.

Video

Muligheten til å investere svangerskapital i et pantelån er kjent for enhver familie som mottok et sertifikat. Informasjonen om hvorvidt det er mulig å bruke midler på tilbakebetaling av lån er imidlertid veldig motstridende.

En analyse av regelverket vil hjelpe deg med å forstå problemet. De bestemmer i hvilket tilfelle et lån mot fødekapital er tillatt, og i så fall vil et avslag følge. For å forstå hvordan du kan bruke midler til å dekke lån, må du bestemme hva et lån mot fødekapital betyr.

Lån og fødekapital

For borgere er begrepene lån, kreditt og pantelån ofte synonyme. For finanspersoner og advokater er det imidlertid grunnleggende forskjeller mellom dem. Disse forskjellene er nedfelt i den russiske sivilregister.

Det juridiske konseptet med et lån er basert på artikkel 807 i kodeksen. Ifølge det er et lån en skriftlig eller muntlig avtale der den ene parten overfører penger eller materielle verdier til den andre, og den andre, innenfor de vilkår som er fastsatt i avtalen, forplikter seg til å returnere eiendommen eller pengene i samme tilstand og beløp.

Samtidig kan overføring av midler være rentefri hvis beløpet ikke er mer enn 50 minimumslønninger, eller det kan gis på vilkårene for betaling, hvis dette er bestemt av avtalen.

Last ned for visning og utskrift: OBS! Hvis beløpet er mer enn 10 minstelønn, må kontrakten inngås skriftlig. Når det gjelder juridiske enheter, betyr ikke beløpet noe - de kreves for å tegne eventuelle lån skriftlig. Et vedlegg til avtalen kan være en kvittering for overføring av midler eller eiendom.

Programmet pålegger imidlertid en rekke restriksjoner på lån, der fødekapital ikke er tildelt långiveren.

Lånevilkår

Vilkårene som lovgivningen stiller for transaksjoner som tillater å få lån mot barselkapital i 2019, er knyttet til forebygging av falske og ulovlige handlinger.

Derfor er det eneste alternativet et boliglån sikret med barselkapital.

Merk følgende! Det er strengt forbudt å utbetale barselkapitalen gjennom et lån. Dette betyr at det under ingen omstendigheter er tillatt for en familie å motta penger i kontanter ved å søke om lån.

Det kan være et lån (enkelt eller pant) for:

• kjøp av nye boliger i nye bygninger eller på sekundærmarkedet fra enkeltpersoner og juridiske enheter;
• bygge et hus alene eller ved å inngå en arbeidskontrakt, med forbehold om tilgjengeligheten av tillatelser og det deklarerte området som oppfyller standardene;
• rekonstruksjon eller renovering av et hus med en økning i boareal som et resultat.

Et lån utstedt for kjøp av fast eiendom i delte byggeprosjekter anses også å være tillatt for å gi det fødekapitalfond.

Familiekapitalfond kan kanaliseres:

• for første avdrag på et lån;
• å betale hovedstolen på gjelden, hvis en låneavtale er inngått før og etter at retten til et sertifikat oppstår;
• å betale renter på et lån (hvis det er foreskrevet i låneavtaler).

Når du utarbeider en låneavtale, bør du huske at formålet med midler må staves ut i den. Så hvis teksten sier at låntakeren får midler til personlige behov eller forbrukerutgifter, vil ikke pensjonskassen overføre pengene for sikkerhet under et slikt dokument.

Merk følgende! Bare et målrettet lån mot barselkapital kan presenteres for betaling.

Organisasjonen som utstedte lånet kan være:

• en finans- og kredittinstitusjon som er akkreditert i samsvar med føderal lov 395-1 (02.12.90) "Om banker og bankaktiviteter";
• et forbrukskredittkooperativ som har vært i drift i mer enn tre år og er registrert i samsvar med føderal lov 190 (18.07.09) "On Credit Cooperation";
• en organisasjon som utstedte et lån i henhold til en kontrakt sikret med pantelån.

En annen viktig forutsetning gjelder den som er låntaker. For å bruke barselkapital må lånet utstedes enten til eieren av sertifikatet eller til hans ektefelle. Den tredje er ikke tillatt.

Last ned for visning og utskrift:

Trenger du dette problemet? og advokatene våre vil kontakte deg snart.

Hvordan få et lån under MK

For å gjøre dette, bør du ta flere trinn.

1. Overvåk forslagene fra banker, forbrukerkooperativer, byggefirmaer og andre institusjoner som gir de nødvendige midlene.
2. Sørg for at organisasjonen oppfyller alle vilkår som er satt av staten, har arbeidstillatelse og akkreditering.
3. Søk om et lån ved å oppgi de nødvendige dokumentene.

1. I tilfelle et positivt utfall kanaliseres de lånte midlene i henhold til formålet spesifisert i låneavtalen.
2. Eiendomskontrakten må registreres hos Rosreestre.
3. Eieren av sertifikatet bør kontakte pensjonskassen personlig eller gjennom en representant hvis myndighet er bekreftet av en fullmakt og søke om overføring av midler til långiveren.

Basert på søknaden og dokumentene som er levert i samsvar med lovgivningen, vil FIU bestemme retningen for organisasjonens midler - långiveren ved bankoverføring, eller om nektet å overføre dem.

Viktig! Tidligere kan perioden for behandling av en søknad ta opptil to måneder. Fra 03.03.2017 er tiden for å ta en beslutning blitt redusert til en måned. Ytterligere 10 virkedager gis til ansatte i Pensjonskassen i Russland for å overføre penger.

Dermed blir muligheten for forsinkelser i behandlingen av søknader og opptjening av barselkapital avskåret.

Dokumenter for å skaffe lån til boligkjøp

I henhold til lovbestemmelser må pensjonsfondet be om overføring av midler, bekrefte sin rett til et sertifikat og bekrefte at eiendommen oppfyller lovens krav.

FIU gir:

1. Sertifikat.
2. Pass til eier, ektefelle eller representant. Søkeren og hans ektefelle må sende inn registrering. Og representanten er en fullmakt.
3. Hvis lånedokumentene blir utstedt til ektefellen til eieren av attesten, kreves vielsesattest.
4. En bekreftet kopi eller original av kjøps- og salgsavtalen for eiendom, som er registrert;
5. En bekreftet kopi eller original av et utdrag fra Unified State Register of Legal Entities, som bekrefter retten til familiens felles eierskap til eiendom. Hvis en boliglånsavtale eller en boliglånsavtale sørger for overføring av eierskap først etter full tilbakebetaling, blir ikke utdraget gitt.
6. Hvis lokalene ikke er en felles felleseie på søknadstidspunktet, kreves det en autorisert forpliktelse for å utføre denne prosedyren så snart som mulig. Maksimum periode er seks måneder fra det øyeblikket en slik rett oppstår.
7. Teknisk dokumentasjon for eiendom, som vil bevise at den (eller prosjektet) er egnet for familieliv: et utdrag fra matrikkelen, teknisk pass, etc.
8. Avtale med organisasjonen - långiveren. Dokumentet må angi formålet med lånet og gjeldens størrelse.

Det skal bemerkes at når du skaffer et lån, er pakken med nødvendige dokumenter nesten den samme. Det må suppleres med:

1. SNILS og TIN for søkeren.
2. Fødsels- / adopsjonsbevis for barn.
3. Bekreftelse fra FIU om beløpet til barselkapital som låntakeren har.
4. Dokumenter som bekrefter inntekt.

Det kan også være nødvendig med andre dokumenter som rapporteres av ansatte i organisasjonen - långiveren.

Kontanter og barselkapital

Å ta ut midler fra barselkapital fra det øyeblikket programmet starter er en lovbrudd... For gjennomføring blir straff gitt opp til straffansvar. Dette truer imidlertid bare de som bruker budsjetttilskuddet på fremmede behov.

Etter overføring av barselkapitalfond kan kontanter lovlig trekkes fra kontoen deres:

• selgere av eiendom;
• utviklere;
• selskaper som driver reparasjon og rekonstruksjon av boliger;
• enkeltpersoner (sertifikatinnehavere) har rett til å motta en del av MSC-midlene til ikke mer enn 50% av MSC-midlene til bygging (gjenoppbygging) av IZHS-objektet når de har levert de nødvendige dokumentene

Imidlertid er det eksisterende regionale initiativer, ifølge hvilke familien har muligheten til å bruke en del av tilskuddet på tilbakebetaling av lån tatt for transport, behandling av familiemedlemmer, utvikling av private husholdningstomter, og til og med uten rapportering om bruk.

Kjære lesere!

Vi beskriver typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er unik og krever individuell juridisk bistand.

For en rask løsning på problemet ditt, anbefaler vi at du kontakter kvalifiserte advokater på nettstedet vårt.

Siste endringer

Våre eksperter overvåker alle endringer i lovgivningen for å gi deg pålitelig informasjon.

Abonner på oppdateringene våre!

Videokonsultasjon av en advokat: hvilke dokumenter som kreves for å få et lån mot barselkapital.

19. april 2017, 04:42 13. mars 2019 11:57