Hva slags vannoppvarming i kvitteringen. Formel for beregning av vannoppvarming i bolig og mottak av fellestjenester. Hvordan beregnes betalingen for varmt vann. Hva er dww oppvarming? Argumenter og avgjørelse fra Høyesterett i Den Russiske Føderasjon

Avgift for VV etter komponent " termisk energi»Bestemmes på grunnlag av forbruket av termisk energi brukt til oppvarming av varmt vann, bestemt av den beregnede verdien godkjent av varmeforsyningsorganisasjonen.

"Kostnaden for en tjeneste er lik produktet av volumet av tjenester som forbrukes i faktureringsperioden og tariffen for denne tjenesten."

Formel 1: P \u003d V * Thvor

P - servicekostnad,

V - volumet av tjenester som forbrukes i faktureringsperioden.

T - takst for denne typen tjenester, for vann - pris per 1 m3.

* - For "varmtvannsforsyning" -tjenesten, presentert i form av to komponenter, brukes en annen beregningsmetode.

Kaldt vannforsyning

1. Hvis boareal utstyrt individuelle måleapparater (IPU) for kaldt vann, beregnes volumet av tjenester for faktureringsperioden basert på avlesningene av måleinstrumenter, med forbehold om rettidig overføring til faktureringssenteret.

2. Hvis boareal ikke utstyrt IPA eller måleenheter oppfyller ikke kravene i loven, volumet av tjenester beregnes ut fra standardene for denne tjenesten:

Formel 2: V hvs \u003d V hvs / norm * N livehvor

V hvs - volumet på tjenesten "kaldt vann" som forbrukes i faktureringsperioden,

V hvs/ normer - standarden for tjenesten "kaldt vannforsyning",

N live - antall beboere i stuen.

Uansett hvordan volumet bestemmes, blir kostnadene for "kaldt vannforsyning" -tjenesten bestemt av formel 1.

Varmtvannsforsyning

Tjenesten "varmtvannsforsyning" delt inn i to komponenter presenteres i EPD som separate linjer, siden hver komponent beregnes separat.

Tjenesten "Varmtvannsforsyning (transportør)".

Transportøren i tjenesten "varmt vannforsyning" er kaldt vann, derfor beregnes volumet på transportøren og kostnadene på samme måte som "kaldt vannforsyningstjeneste" (se avsnittet "Kaldt vannforsyning").

Tariffen for tjenesten "varmtvannsforsyning (transportør)" sammenfaller alltid med tariffen for tjenesten "kaldt vannforsyning".

Tjenesten "Varmt vannforsyning (energi)".

Termisk energi brukes til å varme opp vann, som måles i gigacalories (Gcal). Mengden termisk energi som forbrukes for oppvarming av vann beregnes med formelen:

Formel 4: Q p \u003d V ghs / n * qhvor

Q p - termisk energi brukt til oppvarming av kaldt vann;

V varmt vann / n - mengden kaldt vann (transportør) konsumert i faktureringsperioden for varmtvannsforsyning;

q - spesifikt varmeenergiforbruk, som viser hvor mye energi som brukes på å varme opp 1 kubikkmeter. meter vann. Godkjent, som andre bruksstandarder.

Kostnaden for varmtvannstjenesten beregnes av formelen:

Formel 5: P varmt vann / e \u003d Q p * T tehvor

P dhw / e - kostnadene for varmtvannstjenesten (energi);

Q p - termisk energi brukt til oppvarming av kaldt vann (bærer);

T te - tariffen for komponenten i tjenesten "varmtvannsforsyning (energi)". Godkjent av Mosoblkomtsen for hver leverandør.

EKSEMPEL:

Leilighetshus med installert felles husmålingsenhet ( gamle Kupavna, st. Matrosova, bygning 14)

Huset har et sentralisert varmtvannssystem (lukket system)

En beboer med individuelle måleinstrumenter konsumert i løpet av faktureringsmåneden 3 kubikkmeter kaldt vann og 3 kubikkmeter varmt vann.

Den vanlige husmåleren har avlesninger for faktureringsmåneden 727,12 cbm

(forskjell i avlesninger: per 31. juli - 14437,30 kubikk for 30. juni - 13710,18 kubikk)

Tariffen for tjenesten "Kaldt vann for varmt vann" er 34,98 gni / cbm ( komponent å varmen transportør)

Tariffen for tjenesten "Vannvarme for varmt vann i hjemmet" er 1794,17 gni / Gcal ( komponent å varmeeRGY)

Det spesifikke varmeforbruket er 0,048 (Godkjent ved avgjørelse truffet av varamedlemmerådet for det statlige foretaket Staraya Kupavna av 17. november 2009

Nr. 2 / 4pa-2009)

TJENESTES KOSTNADER

Kjølevæske: P \u003d V * T \u003d 34,98 gni / cbm * 3 cbm \u003d 104,94 gni. (brukt Formel nummer 1)

Varme energi: R \u003d V varmt vann / n * q * T = 3 cbm * 0,048 * 1794,17 gni / Gcal \u003d 258,36 dollar(brukt Formel nummer 5 )

Samtidig vil volumet av tjenesten Vannvarme til varmt vann i hjemmet (Individuelt forbruk) i ENP tilsvarende

0,144 Gcal. (V d.h.v./n * q \u003d 3 cbm * 0,048 = 0,144)

15.12.2014

Institutt for boliger og offentlige verktøy i Moskva har publisert brosjyren “Hvordan forstå EPD”.

Hver måned får Muscovites fra postkassen One betalingsdokument (ENP) - kvittering for betaling av verktøyregninger. Dokumentet inneholder all informasjon om bolig- og fellestjenester: tariffer, forbruksmengder, avgifter osv. Det er ikke lett å forstå det, og Muscovites stiller ofte spørsmål om hva en bestemt spalte betyr.

Hvilken informasjon inneholder EPD?:

1 . Navn - etternavn, navn, eieren / ansvarlig leietes navn.
2 . Adressen til boligen der betaling for bolig og fellestjenester ble utført.
3 . Barcode. Grafisk bilde av 28 digitale tegn. Det er nødvendig å betale for EPD gjennom elektroniske terminaler.
4 . Måneden EPD er dannet for.
5 . Personlig betaler-kode. Det må vises når du betaler for verktøy i terminaler, minibanker og over Internett.
6 . Informasjon om den administrerende organisasjonen: navn, adresse, kontaktinformasjon.
7 . Informasjon om boligen: eierskapstype (egen eller statlig (kommunal), total- og boligområde, antall registrerte (preferansekategorier av befolkningen er angitt separat), dato for opprettelse av denne ENP og dato for siste betaling for bolig og kommunale tjenester.
8 . Typer tjenester som det gjøres periodisering for.
Påførte forkortelser:
HVS / GVS - kaldt / varmt vannforsyning
Vannavløp - Avfallshåndtering (avløp)
prosessor - måling av leilighet
DPU - vanlig husmålingsenhet
Sod.i rem.zh.p. - vedlikehold og reparasjon av boliglokaler innenfor sosial norm
Komp. Og rem.zh.p.zl.pl.pl. - vedlikehold og reparasjon av boliglokaler (overflødig areal)
Komp. Og reparasjon. Andre vene. - vedlikehold og reparasjon av lokalene (for eiere av andre boliger eller uregistrerte eiere av leiligheten)
Hovedvarme - oppvarming av hovedområdet
Frykt. - frivillig forsikring
9 . Volum av forbruk av bolig og kommunale tjenester. For hver tjeneste brukes egne måleenheter: vannforsyning og avhending av vann kubikk (kubikk), vedlikehold og reparasjon, utleie av sosiale boliger - kvm. m. (kvadratmeter), oppvarming - Gcal (gigacalories), gass belastes basert på antall registrerte.
10 . Gjeldende priser for en tjenesteenhet.
11 . Beløpet for avgifter for tjenester (produktet i kolonne 9 i kolonne 10.).
12 . Informasjon om mengden av fordeler for visse typer boliger og fellestjenester.
13 . Informasjon om tildeling. For eksempel omberegning for midlertidig fravær og omberegning for tjenester med mangelfull kvalitet.
14 . Gebyrer som skal betales for tjenesten under hensyntagen til fordeler og omberegning.

Det er grunnen til at avdelingen for boliger og offentlige verktøy i Moskva by ga ut brosjyren “Hvordan forstå det enhetlige betalingsdokumentet”, som beskriver på et tilgjengelig språk hvilken informasjon som finnes i betalingsdokumentet, prosedyren og metodikken for beregning av hver brukstjeneste, samt mye annen nyttig informasjon som er nødvendig for "Lesing" av betalingsdokumentet.

Brosjyren vil hjelpe deg med å finne ut hvordan du kan anvende grenseindeksene på riktig måte, hvem som har rett til sosiale støttetiltak for boliger og fellestjenester og hva som truer ondsinnede betalere for gjeld på bolig- og fellestjenester.

Hva er ENP

Enkeltbetalingsdokumentet er et slags "besøkskort" for bysystemet for betalinger og avgifter for bolig og kommunale tjenester.

Hver måned genereres et enkelt betalingsdokument av spesialister fra multifunksjonelle sentre for levering av offentlige tjenester i byen Moskva (MFC) eller statskassens institusjoner "Engineering Services" i distriktene (GKU IS) og levert til innbyggerne av det 15. århundre. I gjennomsnitt utgjør ansatte i bysystemet for betalinger og avgifter omtrent 4 millioner (!) Betalingsdokumenter per måned.

Når du oppretter et betalingsdokument, brukes en enorm database: adresser og etternavn til eiere og leietakere til bolig- og ikke-boliger, en liste over tjenester og deres leverandører, informasjon om sosiale støttetiltak, etc. All denne informasjonen blir behandlet av dataprogrammet ACS EIRTs. Flere tusen spesialister deltar i etableringen av ENP. Og alt for at betalingsdokumentet skal være i innboksen.

ENP leveringskontroll med innbyggere

Byen har et feilsøkingssystem for overvåking av tidspunktet for levering av et betalingsdokument. Hvis betalingsdokumentet blir levert senere enn den 15. dagen i måneden, informer ENPs kvalitetskontrolltjeneste om dette.

For å legge igjen en melding om sen levering av et betalingsdokument, må du fylle ut skjemaet på nettstedet til GKU "Center for Coordination of IS IP" www.is.mos.ru.

MERK FØLGENDE

Noen innbyggere og lederorganisasjoner bestemte seg for å betale og betale for boligtjenester på egen hånd. Betalingsdokumentene deres for boligtjenester kan avvike fra enkeltbetalingsdokumentet. Informasjonen angitt i brosjyren og videre i artikkelen gjelder kun ENP.

Hva vi betaler for

Tjenester spesifisert i betalingsdokumentet kan deles betinget inn i flere deler. Boligstjenester, disse inkluderer tjenesten "Leie" (betaling for en bolig for leietakeren hans), og tjenesten "Vedlikehold og reparasjon av bolig". Verktøy: varmt og kaldt vannforsyning, sanitæranlegg (avløp), oppvarming, gassforsyning. I noen områder av hovedstaden inkluderer ENP også strøm. Men i de fleste tilfeller betales denne bruksregningen på en egen kvittering. Andre tjenester er også inkludert i betalingsdokumentet: låseenhet, radio, antenne.

Priser, priser og takster for bolig og verktøy er satt av Moskva-regjeringen. Så ble takstene for bolig og kommunale tjenester for 2014 godkjent av en resolusjon fra Moskva-regjeringen datert 26. november 2013 nr. 748-PP.

Kostnadene for tjenester som tilhører kategorien ”annet” bestemmes av en sivilrettslig kontrakt og reguleres ikke av Moskva-regjeringen. La oss dvele ved alle tjenestene i orden.

Boligstjenester

Hvis familien bruker boligene på leiebasis, betaler det for utleien, samt vedlikehold og reparasjon av boarealet. Leieprisen beregnes ut fra boligens areal og prisen fastsatt av Moskva-regjeringen for en bestemt type utleie - sosial, kommersiell eller utleie av lokaler i ikke-subsidierte hus.

Huseiere betaler for tjenesten "Vedlikehold og reparasjon av boliglokaler."

Kostnaden for tjenesten "Vedlikehold og reparasjon av boliglokaler" inkluderer et gebyr for styring av en bygård (MKD), vedlikehold og vedlikehold felleseie, arbeid levert av MKD-ledelseskontrakten.

Størrelsen på gebyret for vedlikehold og reparasjon av boliglokaler i MKD bestemmes på generalforsamlingen for eiere av lokaler i huset. Hvis eierne ikke har bestemt seg for størrelsen på gebyret for vedlikehold og reparasjon av lokalene, blir beregningen gjort til priser som er godkjent av Moskva-regjeringen.

Moskva-regjeringen godkjenner to typer priser for vedlikehold og reparasjon av boliglokaler:
- per område innenfor etablerte standarder (vist nedenfor), er denne prisen subsidiert av Moskva-regjeringen og nå for de fleste muskovitter er 17, 84 rubler. for 1 kvadrat. m,
- for området som overskrider de etablerte normene. Dette er de faktiske kostnadene for vedlikeholds- og reparasjonsarbeid, nå er det for de fleste Muscovites 24, 53 gni. for 1 kvm.

Prisen for området innenfor de etablerte standardene gjelder registrerte beboere med en enkelt bolig. I ENP er denne tjenesten betegnet som "sod. rem. Zh.p. ”

Forskjellen mellom det totale arealet av boligen og området innenfor den etablerte arealnormen (i EPD er betegnet "sod. Og rem. Eks. Zhp") betales til prisen for det området som er etablert utover normene. For eiere som ikke er registrert i boligen eller har en annen bolig, gjøres periodisering til satsene for området som er fastsatt utover normene for hele boligen (i EPD er det angitt "kode. Og rem. Andre. Bolig.").

Følgende standarder gjelder for å ta betalt for vedlikehold og reparasjon av et boligbygg. For en ensom bor borger - 40 kvadratmeter. m. av boligens totale areal, for en familie på to personer, 56 kvadratmeter. m., for en familie på tre eller flere personer, 25 kvm. total boareal per familiemedlem.

For eksempel i en leilighet på 60,3 kvadratmeter. m. 2 personer er registrert. Den etablerte normen for en familie på to er 56 kvadratmeter. m. Dette betyr at området innenfor de etablerte normene vil bli beregnet til en pris innenfor de etablerte normene, og overflødig areal - 4,3 kvadratmeter. m - til en pris per område utover normen.

Verktøy: Vannforsyning

Betaling for vannforsyning kan belastes i henhold til indikasjonene på leilighetsmålere, i henhold til indikasjonene på en husmeter eller i henhold til standarder.

Hvis du betaler for vannforsyningstjenesten for en leilighetmålingsenhet (KPU), brukes følgende forkortelser i EPD: “HVS KPU”, “GVS KPU”, “Vodootv. KPU ”- kaldt og varmtvannsforsyning i henhold til vitnesbyrd om en leilighetens vannmåler, avfallshåndtering (avløp) i henhold til vitnesbyrd fra KPU (summen av målingene av kaldt og varmtvannsforsyning).

Kostnaden for vann beregnes ut fra volumet i henhold til vitnesbyrdet til leilighetsmåleren (KPU) multiplisert med taksten.

Betalingsdokumentet angir vannforbruket i faktureringsmåneden i henhold til vitnemålet til leilighetsmåleren. Men hvis vitnesbyrdet fra CPU ikke ble sendt i tide, vil de beregne basert på gjennomsnittlig månedlig forbruk de siste 6 månedene.

Hvis du blir beregnet av en hjemmemåleenhet (DPU), er forkortelsene: “HVS DPU”, “GVS DPU” og “Vodootv. DPU "- kald og varmt vannforsyning, avhending av vann i henhold til indikasjoner på husets vannmåler.

Beregning av avgifter for kaldt og varmt vann for leiligheter der KPU ikke er installert, gjøres i samsvar med dekret fra Moskva-regjeringen datert 10.02.2004 nr. 77-PP.

Fra vannforbrukets volum, ifølge vitnesbyrdet fra en husmeter, forbruksvolumene for alle apparater, forbruksvolumet for lokaler til ikke-bolig (hvis det i huset er for eksempel butikker, frisør osv.), samt vanlige husutgifter, som bestemmes av vitnemålet til måleren som er installert i stedet for vannanalyse for vanlige husbehov. Hvis det ikke er noe slikt utstyr, aksepteres utgiftene for hele huset ikke mer enn 5 prosent av forbruksvolumet for husholdningsapparatet. Den resulterende saldoen blir fordelt til leiligheter uten CPU i forhold til antall innbyggere som bor i dem. Samtidig bør det resulterende forbruket per person ikke overstige to standarder for forbruk av verktøy.

Hvis det ikke er noen måleutstyr for leilighet eller hus, belastes det i henhold til forbruksstandarder: 6.935 kubikk. m. kaldt vann per person per måned, 4.745 kubikk. m. varmt vann per person per måned, avhending av vann 11,68 kubikkmeter per person per måned.

Varme og gassforsyning

Betalingen for oppvarming av boareal i Moskva, i samsvar med dekret fra Moskva-regjeringen av 10. september 2014 nr. 468-PP, belastes på grunnlag av den gjennomsnittlige månedlige indikatoren på varmeenergiforbruk. For å beregne det blir mengden varme som ble forbrukt året før og delt med 12 måneder. Da blir det gjennomsnittlige månedlige volumet som forbrukes av hele huset delt på det totale arealet av huset - dette bestemmer mengden varme som var nødvendig for å varme opp en kvadratmeter av huset. Resultatet multipliseres med det totale arealet av leiligheten og taksten.

I begynnelsen av hvert år avstemmer den administrerende organisasjonen volumene som er utsatt for betaling til befolkningen og volumene av termisk energi som faktisk ble brukt for inneværende år. Basert på resultatene fra avstemmingen, justeres betalingen, noe som vanligvis er angitt i betalingsdokumentet i "omberegning" -kolonnen. Det kan lages både i retning av økning, og i retning av at det reduseres.

I mangel av måleapparater blir kostnadene belastet i henhold til forbruksstandarder: 0,016 Gcal per 1 kvadratkilometer. m. av det totale boligområdet.

Betaling for gassforsyning belastes med prisen for hver forbruker som bor i leiligheten.

Marginalindekser

Grenseindeksen for endringer i størrelsen på innbyggernes avgifter for verktøy er et universelt verktøy for å overvåke avgiftene for varmt og kaldt vannforsyning, sanitær, oppvarming, gass. Å endre styrets størrelse over grenseindeksen er uakseptabelt og bør innebære en øyeblikkelig reaksjon fra de utøvende myndigheter for å eliminere denne situasjonen.

I hovedstaden ble grenseindeksen godkjent av ordre fra ordføreren i Moskva datert 06.06.2014 nr. 542-RM, og fra 1. november til 31. desember 2014 er 6,5 prosent. I dette tilfellet er det maksimalt tillatte avviket fra verdien av grenseindeksen for et bestemt boligområde 3,2 prosent.

I form av formler godkjente Moskva-regjeringen også grenseindekser for endringer i mengden bruksregninger som borgere har betalt for 2015 - 2018.

Marginalindeks \u003d Forbrukerprisindeks x forhold + 3,5%.

I denne formelen beregnes forbrukerprisindeksen basert på prognosen for den samfunnsøkonomiske utviklingen i Den russiske føderasjonen for året som gikk foran året som endringsindeksene beregnes for (basert på resultatene på 9 måneder). Koeffisienten som reduserer eller øker koeffisienten for det tilsvarende året i den langsiktige perioden, bestemt ved å ta hensyn til prognosen for samfunnsøkonomisk utvikling i Russland for dette året.

Hvordan bruke grenseindekser?

For å bestemme om veksten i bruksregninger ikke overskrider grenseindeksen, må du sammenligne fakturering i to perioder. Størrelsen på gebyret for en hvilken som helst måned av inneværende år må deles med størrelsen på gebyret for desember i fjor. Den resulterende verdien skal ikke overstige grenseindeksen. Riktig nok, for den første langvarige perioden (fra 1. juli til desember 2014), må den valgte måneden sammenlignes med juni 2014.

Hvis endringen i størrelsen på gebyret overstiger størrelsen på den etablerte grenseindeksen, må du søke avklaring fra MFC / GKU IS-distriktet, den administrerende organisasjonen. Og hvis du ikke klarte å finne ut de objektive grunnene for å overskride grenseindeksen for bruksregninger, bør du kontakte Moskva statlige boliginspeksjon og byens utøvende myndigheter.

Grenseindekser kan ikke brukes i følgende tilfeller.

1. I forhold til en brukstjeneste.

Grenseindekser gjelder for den totale betalingen for alle verktøy som leveres til en borger. De. å si at økningen i tollsatsene for noen spesielle verktøy oversteg grenseindeksen, er feil.

2. Det totale beløpet i EPD.

Grenseindekser gjelder bare for verktøy (varmt og kaldt vann, avløpsvann, oppvarming, gass). Og EPD, i tillegg til dem, inkluderer periodiseringer til bolig og andre tjenester.

3. Til verktøy hvis forbruket endrer seg.

I Moskva betaler majoriteten av befolkningen for verktøy basert på avlesning av måleutstyr for leiligheter eller hus. Følgelig er forbruksvolumet som regel ikke det samme hver måned, så betalingsbeløpet varierer fra måned til måned.

I tillegg påvirker økningen i antall innbyggere som bor eller er registrert i en bolig volumet av tilbudte offentlige tjenester. Noen tjenester belastes for hver innbygger eller registrert: gass, og i fravær av individuelle vannmålere, kaldt og varmt vannforsyning, sanitær.

4. Hvis kvalifiseringen din har endret seg.

Størrelsen på betalingen avhenger av tilgjengeligheten av fordeler å betale for boligtjenester. Når du beregner utbetalinger, reduseres betalingsbeløpet for en bestemt tjeneste med mengden fordeler som er gitt ham for betaling. I tilfelle tap av retten til en ytelse eller en endring i størrelsen, kan en innbyggers betaling også endres til det bedre og veksten vil overstige den godkjente indeksen.

For enkelhets skyld og for enkelhets skyld å kontrollere om veksten av bruksregninger tilsvarer grenseindeksene, har regjeringen i Den russiske føderasjonen utviklet et informasjonsverktøy som gjør det mulig for online å foreta den nødvendige beregningen.

For øyeblikket er dette informasjonsverktøyet tilgjengelig på nettstedene til de utøvende myndighetene i Moskva.

Hvem har like fordeler?

Moskva-regjeringen gir borgerne et effektivt system for sosial støtte i boligsektoren. For øyeblikket i hovedstaden er mer enn 50 kategorier av borgere kvalifisert for ytelser, noe som er mye mer enn det som er fastsatt i føderal lov.

Fordeler gis i form av rabatter for ikke mer enn en leilighet (lokaler) basert på priser, priser og tariffer fastsatt av Moskva-regjeringen. Hvis forbrukeren har rett til sosiale støttetiltak for å betale for boliger og fellestjenester av to eller flere grunner, påløper fordeler på en av dem.

Betaling av varmt vann er en av hovedutgiftene for leilighetseiere i MKD. Forvaltningsselskaper mottar jevnlig spørsmål om hvordan man tar betalt for denne tjenesten, og til gjeldende priser. I artikkelen vil vi behandle alle punktene som er angitt og gi et nyttig referansemateriale, inkludert en tabell med oppdaterte tariffer for 2019 for varmt vann i Moskva.

Mange forbrukere er fortsatt overrasket over utseendet til "vannoppvarming" -posisjonen i verktøyregningen. Denne nyvinningen har dukket opp for lenge siden - i 2013. I henhold til regjeringsvedtak nr. 406 av 13. mai 2013, i hus med et sentralisert vannforsyningssystem, må betaling skje til en 2-komponent sats.

Og hva hvis eieren bruker varmeelementet sitt? Bør han betale for oppvarming eller ikke? Dette spørsmålet ble besvart av eksperten på hjelpesystemet “MKD Management”.

Den tradisjonelle tariffen for varmt vann ble delt inn i to deler:

• kaldt vannforbruk;
• varmeforbruk.

Av denne grunn dukket det opp en linje på kvitteringen som indikerte mengden varme som ble brukt på å varme opp det kalde vannet. Det synes for mange at betaling for denne oppvarmingen belastes ulovlig, selv om den faktisk er legitim.

svar Denis Nesterenko- Sjefen for ekspertstøtte til hjelpesystemet "Management of MKD".

Beregn avgiften etter type ingeniørsystem i MKD og type takst for varmtvannsforsyning, som ble godkjent av det autoriserte organet. Loven åpner for to ordninger for beregning av varmtvannsavgiften:

Med et sentralisert varmtvannssystem
- bruk av ITP eller annet utstyr

Innovasjonen var påkrevd på grunn av at innbyggerne i tillegg bruker en uanmeldt mengde energi. Håndkletørkere og stigerør som forbruker varme er koblet til varmtvannssystemet. Disse kostnadene ble ikke tidligere tatt med i beregningen av betalingen for KU. Det er lov å ta penger for oppvarming bare i løpet av fyringssesongDerfor var det ikke betalt oppvarming av luften på grunn av bruken av en oppvarmet håndklestang som hjelpetjeneste. Veien ut ble funnet nettopp i form av en slik inndeling av taksten i to deler.

For en bedre forståelse er det verdt å beskrive situasjonen med varmtvannsoppvarming i antall. Hvis det ikke kreves noe mer av kaldt vann bortsett fra renhet og trykk, så er alt med litt varmt litt mer komplisert med varmt. Ved varmt vann tillegges en annen parameter - temperatur. Leverandøren må tåle det, ellers mottas klager, det oppnevnes en sjekk, og når faktum om brudd er bekreftet, reduseres gebyret. For varmt vann skal temperaturen være minst + 60ºС.

Under analysen viste det seg at omtrent 40% av varmen, generelt nødvendig for varmtvannsforsyningen, forbrukes for å varme opp varmt vann som sirkulerer gjennom rørledninger. Det varme vannet som kommer fra leverandøren forbrukes ikke i sin helhet og blir sendt gjennom returrøret til varmeveksleren, hvor det varmes opp med kokende vann levert til huset. Når du passerer gjennom rør, avkjøles det. Hvis en liten mengde vann konsumeres i MCD, kan varmetap nå betydelige verdier, og gebyret som eierne betaler til en enkeltkomponenttariff vil ikke være nok til å dekke alle kostnader.

Å dele tariffen på en slik måte at kostnadene ved oppvarming av vann ble tatt separat hensyn til ble en løsning på dette problemet.

Varmeforsyningsorganisasjonen (RSO) og HOA har inngått en avtale om ressursforsyning. I henhold til avtalen leverer RNO termisk energi og varmt vann til MKD.

Ressurs- og huseiereforeninger bestemte på forskjellige måter mengden termisk energi for oppvarming av vannet som tilføres for å gi varmtvannsforsyning KU. Som et resultat dannet HOA en gjeld, som ressursmennene prøvde å gjenopprette gjennom retten. HOA var ikke enig i Nord-Ossetias stilling. Høyesterett var med på å forstå situasjonen.

Tariffbord for varmt vann fra 1. juli 2019 i Moskva

Innføringen av et nytt tariffsystem i Russland, som innebærer et gebyr for oppvarming av varmt vann, er gradvis. Avgjørelsen om dette tas på regionalt nivå, derfor kommer det jevnlig nyheter om overgangen til et nytt system. For eksempel ble en 2-komponenttariff for varmt vann innført i Altai-territoriet i begynnelsen av juli 2018. La oss beskrive hvordan denne separasjonen ser ut.

1. Kaldt vann til varmt vann til husholdningen. Beregning av betaling her er ganske enkel - vann passerer gjennom en "varm" meter, volumet i kubikk er fikset og multiplisert med kostnadene for kaldt vann til dagens hastighet.
2. Oppvarmet, det vil si den termiske energien som brukes på å levere varmt vann. Her er beregningene gjort litt mer kompliserte - kubikkmeterene beregnet av måleren multipliseres med standarden for vannoppvarming, samt kostnadene for gigakalorier.

En egen forklaring krever et øyeblikk med en standard for oppvarming av varmt vann til varmt vann til husholdningen. Det forstås som mengden termisk energi som blir brukt på å bringe en kubikkmeter vann til den nødvendige temperaturen. Denne normen er godkjent på det nivået til det organ som jobber i den regionale administrasjonen som behandler pris og tollregulering.

Hvis overgangen til 2-komponentlading i Altai-territoriet skjedde 1. juli 2018, så inn Chelyabinsk-regionen det skjedde tidligere. I noen regioner fungerer systemet allerede, i andre har overgangen blitt forsinket. For eksempel i Volgograd-regionen ble innføringen av det nye systemet besluttet utsatt til 1. januar 2020. Frem til dette tidspunktet vil kostnadene for tjenesten belastes i henhold til det forrige prinsippet - ganske enkelt for det forbrukte volumet, avhengig av tariffen for 1 kubikkmeter varmt vann.

Overgangen til en to-komponenttariff er et føderalt initiativ som innebærer en viss handlefrihet for regionene. Over tid skulle det nye systemet begynne å fungere over hele landet, men nå har fagene rett til å begynne å jobbe med det eller utsette dette øyeblikket. For eksempel, ved en fersk beslutning fra regjeringen, ble fristen for å vedta varmeforbruksstandarder for oppvarming av varmt vann til varmt vann utsatt til begynnelsen av 2020.

Tabellen nedenfor viser tollsatsene for varmt vann i Moskva, under hensyntagen til økningen som skjedde 1. juli 2018.

Tollsatsen for varmt vann til hjemmet for Muscovites inkluderer ikke provisjonsgebyret som betalingssystemoperatører og bankorganisasjoner krever for sine tjenester når de godtar denne betalingen. Den spesifiserte taksten i henhold til den etablerte praksisen vil være gyldig i 1-2 år, hvoretter den igjen vil øke for å overvinne inflasjonssvingninger.

Som du kan se, i Moskva brukes for øyeblikket en enkeltkomponent varmtvannstariff, der forbrukere betaler for tjenesten i mengden brukt kubikkmeter for installerte meter, eller i deres fravær (som er sjelden i dag), i henhold til standarden.

Hvor mye har takstene for vannvarme økt

I hovedstaden, som i mange andre byer, har kostnadene for en rekke verktøy økt fra 1. juli i år. Gjennomsnittlig vekst etter Moskva-regjeringens ordre skulle ikke være høyere enn 5,5 prosent, mens det for noen stillinger ikke var noen økning i det hele tatt. Hvis vi snakker om varmt vann, er det blitt dyrere for borgere som bor i det ”gamle” Moskva, og nå er prisen allerede 198,19 rubler per kubikk.

Muscovites begynte å motta nye kvitteringer for boligtjenester. Etter tarifføkninger og utseendet på bidrag for overhaling av betalinger, vokste de med minst 1 000 rubler. “Gazeta.Ru” forteller deg hva du trenger å vite for å prøve å lagre.

Hvordan oppdage juks

Hvis det er få linjer, blir ikke formålet med betaling betalt i detalj - dette er den første grunnen til mistanke. Administrasjonsselskapet oppgir vanligvis ikke bevisst formålet med utbetalingene.

For eksempel, hvis det står "for vanlige behov" på en linje uten å forklare hva det inkluderer, kan beløpet bli overvurdert, inkludere uprovoserte tjenester, advarer Valery Novikov, leder for juridisk støtteavdeling for NP Housing and Public Utilities Control.

Det er verdt å ta hensyn til det totale beløpet: hvis det skiller seg fra det som var en måned tidligere, er det bedre å sjekke hele kontoen nøye.

”Det er planlagte økninger, de må overvåkes. Hvis det ikke er slike økninger, og betalingen er blitt dyrere, bør du telle den nøye, sier eksperten.

Samtidig, etter å ha hevet tariffer (husk at de ble hevet fra 1. juli), bør kontoen sjekkes spesielt nøye. Storbritannia og leverandører fellesressurser kan overdrive, gjemme seg bak en planlagt økning.

"Det hender for eksempel at standardene blir overvurdert, de foreskriver det samme beløpet to ganger - som et resultat, fordobles betalingen," sa Sergei Vasiliev, styreleder i Moskontrol-bevegelsen.

Hva betaler vi for

HVS DPU - kaldt vannforsyning (kaldt vann) for husmålingsenheter. Hvis CPU-en er indikert, betyr det at du betaler for vann i henhold til leilighetsmåleren.

Dhw dhw - varmtvannsforsyning (varmt vann) for husmålingsenheter.

HVS for GVS - kaldt vannforsyning for varmtvannsforsyning. Det vil si at kaldt vann, som brukes til oppvarming, på den andre linjen gir prisen for selve oppvarmingen. Ved å sette dem sammen får de den endelige prisen på varmt vann.

Vannavløp - avfallshåndtering (avløp), brukt kaldt og varmt vann.

Oppvarming. hoved- pl. - oppvarming av hovedområdet.

Sod. og rem. ZHP (eller sod og rem. bodde.) - vedlikehold og reparasjon av boareal. Dette er tjenestene til selskapet som forvalter leilighetsbygget for vedlikehold og nåværende reparasjon av felleseie i leilighetsbygget. Det vil si at hvis du har denne linjen, antas det at du har orden i trappen og alt fungerer. Denne linjen kan omfatte forskjellige tjenester (vedlikehold av husholdningsingeniørutstyr, rengjøring, vedlikehold, søppelinnsamling, resepsjonstjenester osv.). Hvis de ikke er spesifisert i betalingen, kan du kontakte straffeloven for å få en avklaring.

I dette tilfellet må beløpet og tjenestene som er inkludert i kvitteringen godkjennes av beboernes beslutning på møtet.

Det finnes også tjenester som borgere i realiteten ikke bruker: for eksempel betaling av antenne og radiopunkter. Du kan nekte dem individuelt ved å kontakte straffeloven med kravet om å ekskludere disse elementene fra den generelle kontoen.

Teller eller standard

Det er tilfeller når betalingsbeløpet for bruk av verktøy for EN per person oversteg mengden av individuelt forbruk i leiligheter.

Dette kan skje når betalinger til ONE belastes ikke i henhold til tellere, men i henhold til standardene (med høyere koeffisient på grunn av mangel på en teller). For å redusere kostnadene, bør eierne stemme for å installere målere på et møte. Etablere organisasjoner som leverer ressurser.

Tidligere skrev Gazeta.Ru at organisasjoner som leverer ressurser ofte saboterte installasjonen av målere, siden standardene gir dem mye større inntekter.

Hvis et slikt problem oppdages, må du ta kontakt med Boliginspektoratet.

Vær oppmerksom på kvadratmeter og antall innbyggere

Ikke hastverk med å registrere nye innbyggere. Enn flere mennesker, jo dyrere vil det for eksempel være vann (hvis meter ikke er installert). Hvis en av personene som er registrert i leiligheten ikke bor i den i lang tid, kan rekalkulering oppnås. Det er bare nødvendig å bevise fraværet - ta for eksempel et sertifikat fra forvaltningsselskapet fra det reelle bostedet. Det samme gjelder sommeropphold i landet og langturer: hvis de aktuelle dokumentene er tilgjengelige, er straffeloven forpliktet til å beregne på nytt.

Ny linje - større reparasjoner

Tidligere skrev Gazeta.Ru at Muscovites ønsker å inngå en avtale med Overhaul Fund på deres vilkår og krever at en rekke viktige punkter blir tatt med i avtalen. Imidlertid er praksisen ikke til fordel for beboerne.

Det må også huskes at hvis mer enn 10% av familieinntekten blir brukt på bolig og kommunale tjenester i Moskva, kan du få statlig støtte i form av subsidier.

I dette tilfellet er det nødvendig å kontakte distriktsavdelingen for boligtilskudd, presentere et inntektsbevis og et eierskapsbevis. Samtidig skal det ikke være overflødig bolig: etablerte standarder - 33 kvadratmeter. m per person, 42 kvm. m - for to.

Hva gjør man hvis poengsummen er for høy

Hvis det viser seg at regningen er for høy, må du sende inn en klage til forvaltningsselskapet. Hvis hun ikke svarer, kan du sende inn en klage til boretilsynet (du kan også skrive der umiddelbart, uten å vente på svar fra straffeloven). Du kan også kontakte den regionale tollkommisjonen.

”Boliginspektøren kan bli bedt om å gjennomføre en revisjon, på grunnlag av hvilken det blir gjort en ny beregning. Hvis det viser seg at betalingene ble overpriset, vil innbyggerne motta en forskjell som vil påløpe ved betaling av fremtidige betalinger, ”forklarte Novikov.

Generelt, mens praksisen med å analysere slike tvister utvikler seg til fordel for forbrukerne, sier eksperter.

Det viktigste er å få ting gjort, for flertallet er det lettere å gi opp hvis du må betale hundre rubler mer, og slik straffrihet bare oppmuntrer til overgrep, advarer Anshakov.

Hallo! vær så snill, hjelp meg med å finne ut av det. Våre HOA har erstattet straffeloven. Det nye Storbritannia tar oss en avgift for varmt vann, med henvisning til metodikken fra dekret nr. 354 .. Avgiften for varmt vann i kvitteringene våre er delt i to deler, individuelt forbruk og EN, og består av 2 linjer: HOV og oppvarming. Det er ikke noe problem med den første linjen i individuelt forbruk .. der er volumet (i henhold til måleren i leiligheten) og taksten ... men de beregner oppvarmingen (dvs. antallet Kcal for oppvarming) basert på det vanlige vannforbruket (i henhold til hjemmemåleren) og beregne andelen av kaloriene mine basert på volumet av HOV på disken min. Kalorier er 0,74 (på mine 6 kuber) og avgiften i linjen for individuelt forbruk i nye kvitteringer er doblet. Det forrige selskapet beregnet lettere at de bare tok HOV-forbruket mitt på måleren og multiplisert med den godkjente standarden for oppvarming av en terning vann 0,0615. og forskjellen mellom det vanlige husholdningsforbruket og summen av boligmålerne var spredt i delen av ONE i forhold til området. I de nye kvitteringene tilbakestilles kjelleren med ONE til null ... det vil si, slik jeg forstår det, det nye selskapet vurderer oss sammen uten å dele de felles husbehovene og boligblokkene ... eller tar jeg feil?
Jeg vurderte resolusjon 354 .. og fant ikke formelen for beregning av varmtvannsforsyningen i leilighetsbygg med sentralisert vannforsyning (åpen krets) .. hjelp meg å finne ut av det .. er handlingene i den nye straffeloven legitime? Takke!

Hallo Natalia!

Til å begynne med, som vår president Vladimir Putin liker å si, "vi vil skille fluer fra koteletter: fluer - hver for seg, koteletter - hver for seg!"
I vårt tilfelle, "karbonader", vil vi ha et varmt vannforsyningsopplegg (hjemmevannforsyning) i hjemmet ditt, og "fluer" - hva og hvordan den nye straffeloven vurderer. Vi skal takle "fluene" i andre etappe.
Til å begynne med vil vi håndtere "koteletter":

Vennligst spesifiser:
I begynnelsen av brevet skriver du: "... Betalingen for varmtvannsforsyning i kvitteringene våre ... består av 2 linjer: HOV og oppvarming ...".
Så vidt jeg vet og forstår kraftsystemet i sektoren bolig og offentlig tjenesteyting, brukes en slik separasjon av varmtvannsavgiften med et STengt varmeforsyningssystem - der to rørledninger (direkte og retur) for varmeforsyning (oppvarming) går fra kvartalskjelhuset ditt (eller fra varme- og kraftverket), og en del av varmtvannet varmes varme vann i varmtvannsbereder (kjeler) som ligger i hvert hus (eller gruppe av hus).
Er det en varmtvannskjel i hjemmet ditt?
Når det gjelder varmtvannsavgiften for et STengt varmeforsyningssystem: normative og tekniske dokumenter tillater to metoder for å beregne og betale for varmt vann, avhengig av hvilken metode som er mer egnet for spesifikke forhold i byen, på betalingssystemet som er vedtatt av byen mellom husstyringsselskaper, Teploenergo og Vodokanal, eller som mer "likte" myndighetene og regnskapsførerne.

Den første:
gebyret tas under posten "varmtvannsforsyning", som inkluderer beløpet for betalingen for varmen mottatt fra kjelerommet og brukt i kjelen for å varme opp vannet pluss gebyret for kaldt vann levert av Vodokanal og deretter oppvarmet i kjelen og konsumert av beboerne. Da blir denne avgiften fra alle beboere som er mottatt av husforvaltningsselskapet delt inn i regnskap mellom Teploenergo og Vodokanal etter reglene de kjenner.

Sekund:
gebyret tas under to artikler:
- "varmtvannsforsyning" er betalingen for varmen mottatt fra kjelerommet og brukt i kjelen for å varme opp vann. Som regel går disse pengene direkte til Teploenergo uten "krymper og snapper" i Storbritannia;
- "kaldt vann ved varmtvannsforsyning" - betaling for vann levert av Vodokanal og deretter oppvarmet i en kjele og konsumert av beboere. Som regel går disse pengene direkte til Vodokanal uten "krymper og snapper" i straffeloven.

Hvis betalingen "kaldt vann for varmt vannforsyning" har dukket opp, bør betalingen for "varmtvannsforsyning" reduseres med samme beløp.

På slutten av brevet skriver du imidlertid: "... Jeg fant ikke i resolusjon nr. 354 ... formelen som varmtvannsforsyningen skulle beregnes i MCD-hus med sentralisert varmtvannsforsyning (åpen krets)"
Et åpent varmtvannsforsyningssystem er et system der vann til varmtvannsforsyning varmes opp i et kjelerom (CHP), går gjennom en egen rørledning og deretter distribueres til MKD vannkraner. I dette tilfellet bestemmes betalingen for varmtvannsforsyning i samsvar med paragraf 1 (for en leilighet utstyrt med en ind. Meter) og 10, 13 (for en leilighet i et hus med en felles husmåler) i vedlegg 2 "Beregning av størrelsen på bruksregningene" i resolusjon nr. 354.
Hva er varmtvannssystemet i huset ditt - STENGT eller ÅPEN?

Nataliya! La oss gå videre til fluene.

Dessverre, i henhold til tallene og begrunnelsen du presenterte, uten å ha for øynene (i hendene dine) tekstene til brevet ditt i straffeloven med kravet om å gi deg skriftlige forklaringer på problemet med å beregne varmtvannsavgiften og de tilsvarende CC-svarene - er det veldig vanskelig å gi deg et fornuftig svar.
Hvis du ikke skrev et slikt brev, kan du kreve at straffeloven gir deg forklaringer på bakgrunn av hvilke dokumenter beregningene ble foretatt, med angivelse av navn, artikler og avsnitt, inkludert beregninger i henhold til skjemaene til de relevante avsnittene 1, 10, 13 (eller andre, iht. hvem gjorde beregningene?) i vedlegg 2 “Beregning av størrelsen på bruksregninger” i resolusjon nr. 354.

I brevet ditt henvises det til den russiske føderasjonens boligkode, “Standarden for å avsløre informasjon fra organisasjoner som opererer innen forvaltningsområdet for bygninger med flere leiligheter” (godkjent av beslutningen fra den russiske føderasjonens regjering nr. 731 av 23. september 2010), samt til paragraf 31 i “Reglene for levering av bruksregninger” tjenester til eiere og brukere av lokaler i boligblokker og boligbygg ”(godkjent av dekret fra Russlands føderasjon nr. 354 av 6. mai 2011):
“... 31. Entreprenøren plikter:
... e) Direkte på forbrukerens appell bekreftelse av korrektheten av beregningen av bruksregninger, gjeld eller overbetaling av forbrukeren for hjelpetjenester som blir presentert for forbrukeren, ... og umiddelbart etter resultatene av tilsynet, utstede dokumenter som inneholder korrekt belastede betalinger til forbrukeren. Dokumenter som er utstedt til forbrukeren på hans forespørsel, må bekreftes ved signatur av hodet og forseglingen til entreprenøren.

Forløpet til våre videre betraktninger og handlinger vil avhenge av svarene dine.
Lykke til med å betale for varmt vann!

svar fra Kalnin Yuri