Fast nytt husprosjekt 14 234. Album III. Elektriske tegninger. Hva er fordelene med et hjemmeprosjekt?

1. etasje, høyde 3,05 moh

2. etasje, høyde 2,6 - 3,0 moh

FAKADER I HUSET

Forfra

Venstre utsikt

Rett syn

Bakfra

Prosjektet med et murhus er beregnet på bygging av et komfortabelt vakkert forstadshus der en stor familie kan bo permanent. Første etasje er en representativ del av huset med en romslig sentralhall, stue og kjøkken-spisestue. Disse rommene er samlet i ett volum, og skaper et interessant gratis interiørrom. Fra den sentrale fasaden kompletteres den med en vakker åpen terrasse, som du kan komme til direkte fra spisestuen på kjøkkenet. Peisen er designet i stuen. Et lite gjesterom er vellykket integrert i utformingen av første etasje. Et eget volum er okkupert av avslapningssonen, representert med badstue, dusj og bad. Du kan komme hit både fra lobbyen og direkte fra gaten. Hovedinngangen til huset er gitt fra verandaen. Inngangsgruppen inkluderer en liten vestibyle og garderobe, der det er praktisk å oppbevare ytterklær og sko. En u-formet trapp med plattform mellom gulv fører til andre etasje. Det øverste nivået av huset er gitt til soveplasser. I sentrum er det en romslig hall hvor du kan komme inn i tre soverom for eierne av huset, en privat stue, et felles garderobe og et bad. Det er verdt å merke seg at to soverom har tilgang til balkongene, og et privat bad grenser til det større soverommet.

Når du utvikler et standardprosjekt, er det betinget at hvert bygde område vil ha omtrent de samme geologiske indikatorene, samt at hus under bygging vil være lokalisert i samme klimasone og andre generelle parametere.

Imidlertid kan det faktisk vise seg at jorda selv i nærliggende områder er forskjellig. Dette betyr at nesten alle standardprosjekter må kompletteres. Sistnevnte kan ta hensyn til kundens individuelle krav, tilpasse fundamentet til en bestemt jord eller hele prosjektet til kravene til jordskjelvmotstand i et bestemt område og så videre.

Slike tillegg er ikke strengt nødvendig. Hvis du ønsker å motta disse beregningene, kan du bestille dem fra entreprenøren som forberedte hovedprosjektet for deg. Ingen, bortsett fra disse spesialistene, kjenner prosjektet ditt så godt, derfor vil de gjøre tillegg på den beste måten.

Ekstra servicepakke fra Proekt23:

• avgang fra arkitekten;
• estimat for bygging av et hus;
• ingeniørgeologi jord;
• arkitektonisk pass;
• tilpasning av et typisk prosjekt til individuelle krav og geologiske trekk i området;
• endringer i prosjektet;
• tilleggskopi av prosjektet;
• individuell design;
• landskapsdesign av nettstedet;
• topografisk undersøkelse av nettstedet;
• hjem interiørdesign.

Prosjektbestilling

• Klikk på knappen "Bestill dette prosjektet" på høyre side av siden til det valgte husprosjektet.
• Etter det vil du se et skjema der du trenger å oppgi følgende informasjon: navn, e-postadresse og telefonnummer, velg sammensetning av prosjektet, tilleggspakker, metode og betalingsmåte.
• Klikk nå "Bestill dette prosjektet", så vil du motta en e-postmelding der du må bekrefte bestillingen.

Tilleggsinformasjon

• Hvis du trenger tilleggstjenester, for eksempel en arkitekts avgang, et anslag for å bygge et hus, en topografisk undersøkelse av nettstedet og andre, må du huske å merke av i dette avsnittet "Ekstra pakker".

Vanligvis er kostnadene angitt overalt, men hvis prisen på tjenesten ikke er angitt, beregnes den individuelt. Du kan betale når manageren vår bestemmer kostnadene for tjenesten og legger den til resten av varene på bestillingen din.

Betalingsmåte

• Innbetaling. For å gjøre dette, bruk slike pengeoverføringssystemer som overføring fra kort til kort, "Kontakt", "Western Union", "Golden Crown" og andre.
• Bankoverføring skjer fra bankkontoen din.
• Elektroniske penger.

Leveranse

Du må velge hvordan du vil få prosjektet ditt. Merk av i ruten ved siden av alternativet som passer deg:

• Med bud. En av ekspressleveringsoperatørene vil gi deg et prosjekt til adressen som er angitt i det utfylte skjemaet. Dokumenter vil bli overlevert i duplikat på papir A3 og A4.
• Til e-postkontoen din. Dette alternativet er bra hvis prosjektet haster å bli mottatt. For å bruke denne tjenesten, må TeamViewer være installert på PC-en, og skriveren har nok papir og helst en fersk blekkpatron.

Hvis skriveren din ikke er tilpasset for utskrift i A3-format, vil den sistnevnte komprimeres til A4. Vi sender et alternativ i full størrelse mot et gebyr med bud.

Leveringsvilkår

Vi tilbyr ikke bare prosjektene våre, men tilpasser oss også de russiske realitetene det folk finner på Internett.

• Maksimal prosjekttilpasningsperiode er 30 dager.
• På tide å lage tillegg til det er opptil 30 dager.

Hvis prosjektet allerede er tilpasset, vil det bli sendt til klienten innen fem arbeidsdager. Ring lederne våre og finn ut hvilke prosjekter som allerede er tilpasset dine forhold.

Inngåelse av avtale

Når du fylte ut søknaden, samtykket du i den offentlige tilbudsavtalen, er dette allerede et ferdig utarbeidet dokument som har rettskraft, ifølge RF CC.

Om nødvendig inngår vi en bilateral avtale skriftlig. For å motta et slikt dokument, må du fylle ut skjemaet i delen "Data for kontrakten".

Bekreftelse av en ordre

Når alle nødvendige seksjoner er fylt ut, klikker du på "Bestill dette prosjektet." Du vil motta et brev i posten du må gå til den spesifiserte lenken, sjekke den oppgitte informasjonen og bekrefte bestillingen.

Hvis du velger å betale online, gå gjennom en sikker bankforbindelse til prosessen med å overføre midler.

Hvis du bestemmer deg for å betale på en annen måte, vil manageren din kontakte deg i løpet av de neste timene.

Prosjektet med huset inkluderer dokumenter, tegninger som loven krever for lovlig konstruksjon. Prosjektet består av tre seksjoner:

• arkitektoniske;
• engineering;
• konstruktiv.

Riktig forberedelse av prosjektet hjemme krever mye kunnskap og ferdigheter, slik at flere kvalifiserte spesialister vanligvis jobber med det.

Arkitektens oppgaver inkluderer å utforme, ta hensyn til dine ønsker, størrelsen på hagen, lettelse, klima. Han vet hvilke byggematerialer som er optimale for de spesifikke egenskapene til jorda og naturområdet på stedet.

Designingeniøren velger også de mest egnede byggematerialer, strukturer som sikrer pålitelighet, stabilitet og kvalitet på bygningen. Han ser et felles system som består av et fundament, tak, vegger, tak, hvis elementer må utformes slik at driftsegenskaper ferdig med hjemmet var de høyeste.

Spesialister med smal profil jobber med ingeniørdelen. Deres ansvarsområder inkluderer design av varmesystemer, vannforsyning, kloakk, strøm, ventilasjon. Det er takket være innsatsen til disse spesialistene at hjemmet ditt vil komme til live, vil bli praktisk og behagelig.

Prosjektet er også en garanti for kvalitet, fordi det tydelig fremgår hvem som er ansvarlig for hva. Disse spesialistene er personlig ansvarlige for sitt arbeidsområde. Og byggherrer trenger denne dokumentasjonen for effektiv og høy kvalitet på bygging av de unike boligene dine. Utvikleren bruker prosjektet for å kontrollere fremdriften for hver type arbeid og kostnadene for dem.

Og dette er ikke slutten.

Prosjektet med huset er et nødvendig dokument for å få tillatelse til bygging og registrere det ferdige bygget hos lokale myndigheter. Uten prosjektet er juridisk drift av huset umulig.

For bygging av ethvert hjem er det liten drøm realisert i form av en vakker tegning på papir eller et fotografi fra et magasin. Bygging kan startes hvis en slik byggherre ikke bryr seg om utfallet av hans "aktivitet". Når en person blir dårlig veiledet i GOSTs og SNIPs, ikke forstår hvordan visse materialer oppfører seg under belastning, vil han helt sikkert gjøre tekniske feil. Spesiell kunnskap er også nødvendig når du velger en effektiv teknologi og kompetent budsjettering.

Husprosjektet er designet for å løse alle disse problemene. Det er delt inn i to deler:

• arkitektoniske;
• engineering og teknisk;

Det arkitektoniske indikerer plasseringen av bygningen på stedet, generell form hus, bilder av tomter, planløsninger. I prosjektering er teknologiske løsninger optimalisert.

Hva er fordelene med et hjemmeprosjekt?

• Du forestiller deg tydelig det ytre av det fremtidige hjemmet.
• På designstadiet kan eventuelle endringer gjøres smertefritt og billig.
• Med prosjektet kan du ikke bare inngå en kontrakt med entreprenøren, men nøyaktig angi tid og kostnad for arbeidet.
• Prosjektet hjelper byggherrer med å unngå feil, og det gir deg muligheten til å kreve eliminering av mulige avvik fra prosjekteringsdokumentasjonen på bekostning av entreprenøren.
• Anslaget som er gjort på bakgrunn av prosjektet garanterer de mest rasjonelle utgiftene til midler til bygningsmaterialer og jobb.
• Prosjektet har rettskraft, så med det er det ganske enkelt å registrere et hus og sette det i drift.

Ja det kan du. Hvis du låner prosjektet fra en slektning eller en venn, sparer du omtrent 1% av beløpet for å bygge et hus.

Slike besparelser er imidlertid svært tvilsomme, og vi vil forklare hvorfor.

For det første er "å låne" et prosjekt et tyveri av åndsverk. Loven åpner for straff. Er denne risikoen berettiget?

Et annet argument - er du sikker på at du vil ha et tvillinghus identisk med det vennen / slektningen din bor i? I tillegg gjenspeiler ikke det "lånte" prosjektet familiens behov og ideene dine om et ideelt hjem. Vil du være komfortabel der? Eller forestilte du deg huset ditt annerledes?

Og til slutt, et rent teknisk øyeblikk. Ethvert prosjekt har individuelle "innstillinger" som dikterer funksjonene til et individ landet. Jeg må si at selv i nærliggende områder kan sammensetningen av jorda variere veldig. Hvis dette ikke tas i betraktning, kan du bygge et hus der bokstavelig talt en måned senere fundamentet vil synke og veggene sprekker. Som et resultat vil et slikt bygg bli livstruende. Var det verdt 1% besparelsen?

Ekspert spørsmål

En pakke med dokumentasjon kalt et husprosjekt er nødvendig for å få tillatelse til byggearbeid. Det inkluderer en forklarende merknad, arkitektoniske, konstruktive og tekniske (valgfrie) seksjoner.

Den arkitektoniske delen inkluderer:

• plantegning med teknisk beskrivelse (forklaring) av lokalene;
• tak design;
• teknisk beskrivelse av gulvene;
• sammensetning og seksjoner av strukturer;
• arkitektoniske enheter av strukturer;
• liste over hoppere (spesifikasjoner, seksjoner);
• åpningselementer (spesifikasjon);
• fasader og en liste over utvendige overflater;
• beregning av volumet av byggematerialer.

Designdelen inneholder:

• generell informasjon om prosjektet;
• beregning av fundamenter, deres utforming;
• arrangement av rammeelementer;
• gulvoppsett;
• utforming av takelementer;
• tegninger av festemidler, enkeltelementer, seksjoner;
• tegninger av armeringsenheter, gulvstøtter;
• beregning av betong- og stålforbruk.

Teknisk seksjon inkluderer:

• vannforsyning og kloakk;
• ventilasjon og oppvarming;
• elektroteknisk plan - lysnett og kraftnett, gjentatt bakkesløyfe og potensiell utjevningssystem, kretsskjema VRU.

Hver seksjon viser generelle data, konvensjoner og materialspesifikasjoner.

Det er viktig å forstå at et typisk prosjekt ikke tar hensyn til særegenhetene i forhold til værforhold og jordsmonn i et bestemt område som påvirker konstruksjonen, derfor er det nødvendig å justere det i henhold til flere parametere. Proekt23-spesialistene vil tilpasse prosjektet du velger for en ekstra avgift, under hensyntagen til de klimatiske, geologiske og topografiske trekkene på den eksisterende tomteplassen og selvfølgelig dine ønsker. Du kan også bestille en masterplan, arkitektonisk pass og Landskapsutforming plott.

Hvis du trenger profesjonell rådgivning, ring eller skriv til oss - kommunikasjonsmetodene er indikert i øverste høyre hjørne av nettstedet.

Vi er alltid klare til å støtte deg!

Det dyreste trinnet i å bygge et hus er å legge grunnlaget. I tillegg er denne prosessen den mest ansvarlige og påvirker suksessen med hele konstruksjonen. Styrken til bygningen, dens stabilitet og som en konsekvens komforten og sikkerheten til menneskene som bor i den, avhenger direkte av et kompetent fundamentlag.

En av forskjellene mellom et typisk prosjekt og et individuelt prosjekt er at når man lager det sistnevnte, tas alle jordkarakteristikker med i betraktningen. I standardmodellen tas gjennomsnittlige indikatorer med i betraktningen, derfor må alle beregninger tilpasses jordens egenskaper i et bestemt område. Hvis dette ikke gjøres, er det sannsynlig at det vil oppstå sprekker i fundamentet, og det vil krympe.

“Tilpasning av stiftelsen” er en av tilleggstjenestene til Proekt23. Våre spesialister vil først vurdere muligheten for denne tjenesten, og hvis det virkelig er nødvendig, vil de utføre det tilsvarende arbeidet. For å gjøre dette, er det nødvendig å ta hensyn til bæreevnen, jordens type og sammensetning, lettelsenes art og forholdene for plasseringen av akviferen.

Typer fundament

Hvilket fundament som er best brukt til en bestemt konstruksjon, bestemmes av de geologiske egenskapene til jordens jord.

• Stripfundament er den optimale løsningen for mange typer jord, med unntak av sterkt tilsmusset jordsmonn. Den er laget av armert betong og er en lukket sløyfe. Den samles fra blokker eller helles, slik at den blir monolitisk. Dette fundamentet er egnet for stein- og murhus.
• Kolonnefundament
• Kolonnefundament Det fungerer bra på hard jord. Strukturen består, som navnet antyder, av installert i hjørnene, omkretsen, i krysset bærevegger kolonner med et intervall på 1,5-2,5 m - denne avstanden bestemmer belastningen. Knust stein og sand helles mellom søylene, betongmørtel helles. Denne teknologien har bevist seg for bygging av lette bygninger - tre, ramme, panelhus.

Det er verdt å nevne to typer fundament, men de brukes sjelden.

• Haugfundament nødvendig hvis en bygning blir reist på et svevende, svakt underlag. Det er basert på betong eller armert betongpeler.
• Flislagt fundament gjør det på svakt bærende, løse, varmende jord. Det ser ut som et armert betonggitter eller en monolitisk plate, i størrelse som tydelig sammenfaller med huset.

Siden kostnadene for fundamentet er en tredjedel av kostnadene ved byggearbeid, er det viktig å velge riktig type. Styrken, påliteligheten til det fremtidige hjemmet, og størrelsen på beløpet for byggingen avhenger av dette.

Det er underlig at det tilpassede fundamentet ofte er billigere enn det opprinnelig nedlagte alternativet i et typisk prosjekt.

Hvorfor er det så viktig å velge riktig materiale i dette tilfellet? Fordi det avhenger av optimalisering av fundamentet, riktig beregning av lasten under konstruksjonen. Og selvfølgelig vil dette tillate deg å foreta et estimat på riktig måte og spare penger.

På hva og hvordan veggene skal bygges, påvirker antall etasjer med strukturen som bygges og klimaet i regionen.

Luftbetong

I dag er luftbetong det mest populære materialet for veggene i et privat hus. Dette er ikke overraskende, gitt hvor mange fordeler han har:

• høy styrke med en liten spesifikk tyngdekraft;
• lav varmeledningsevne;
• gode lydisolasjonsegenskaper;
• brannmotstand;
• enkel prosessering med verktøy;
• miljøvennlighet;
• lav radioaktivitet sammenlignet med standard betong;
• bruk av luftbetong sparer 30% sammenlignet med konstruksjon av murstein.

Keramiske blokker

Denne typen materiale er populær i konstruksjonen. landhus. Keramiske blokker konkurrerer med suksess med murstein i mange kategorier.

• Deres varmeisolerende egenskaper er de samme som murstein, men det er ikke nødvendig å isolere dem i tillegg.
• En keramisk blokkvegg er lettere enn en murstein, derfor er belastningen på fundamentet mindre, og du kan spare på den uten risiko.
• Ceramoblock er også egnet for installasjon av innvendige skillevegger.
• Dette byggematerialet har utmerket lydisolering, brannmotstand og motstand mot mugg og soppinfeksjoner.
• Størrelsen på den keramiske blokken overstiger mursteinen med 10-15 ganger, noe som betyr at dette byggematerialet trenger mindre, og veggene med den "vokser" 2-3 ganger raskere.
• Bruken av keramiske blokker gir besparelser i hele konstruksjonen på 30-40%.

Hvis et typisk prosjekt innebærer bruk av luftbetong, vil veggkaken være 37,5-38 cm og ytterligere 5 cm isolasjon. Hvis du bruker en keramisk blokk, vil dette tallet uten isolasjon være 44-55 cm.

Vi teller prosjekter fra forskjellige typer byggematerialer, og tilbyr kunden det som vil være det minst kostbare og mest miljøvennlige for ham. Hvis du vil, tilpasser vi prosjektet for konstruksjon fra alt materiale du har valgt.

Murhusprosjekter

Mursteinhus etablerte seg som holdbare, sterke bygninger. Imidlertid er murstein et tett og tungt materiale, som krever tilleggskostnader å varme opp en slik bygning om vinteren. Vi anbefaler å bruke en murstein hvis ønsket temperatur konstant opprettholdes i huset.

Ikke den beste egenskapen til en murstein er at det er nødvendig med et forsterket fundament for veggene fra det - dette sparer tydeligvis ikke penger under bygging.

prosjekter trehus

Trehus mye lettere enn betong og murstein, som gjør det mulig å spare på grunnlaget. Byggeperioden er betydelig redusert på grunn av at slike bygninger blir bygget relativt raskere.

Fordelen med trevegger er å skape og vedlikeholde en behagelig atmosfære i rommet, fjerne overflødig fuktighet. Slike hus varmes raskt opp fordi tre har lav varmeledningsevne.

Men det er en "flue i salven" - under bygging trehus det er nødvendig å ta ekstra hensyn til brannsikkerhet, beskyttelse mot insektplager og råtent trevirke. Til dags dato har de ennå ikke kommet med en slik impregnering som 100% ville beskytte treverket mot brann og skadedyr.

Generelt bestemmer du hvor høyt taket i huset ditt vil være. Det hele avhenger av personlige preferanser, følelser. Takhøyden er standard lagt fra 2,5 til 3,2 m, mens arkitekter styres av dens proporsjonalitet med bredden / lengden på rommet. Men vanligvis er 2,6-2,8 m nok til å føle deg komfortabel og uten å passe på taket.

Veggen på toppen loftetasjen kalt loft, forbinder det gulvet med takhellingen. Høyden på loftveggen bestemmer ikke bare loftets størrelse, denne parameteren påvirker effektiviteten av å bruke hele øverste etasje eller loft.

De mest optimale parametrene

I et boligbygg varierer dette tallet fra 0,8 til 2,2 m. Hvis du planlegger å plassere en seng under veggen, kan du gjøre det til en høyde på ikke mer enn 1,3. Når loftet skal bli kontoret der bordet står, er en vegghøyde på 1,5 m tilstrekkelig. En indikator på 2,2 m gjør loftet til et fullverdig gulv, siden du allerede her enkelt kan bevege deg langs veggen.

Dessverre, ja, det gjør de, og vi er ikke noe unntak ... Den "menneskelige faktoren" er en uhelbredelig ting. Vi kommer imidlertid ikke til å komme med unnskyldninger for dette, derfor anerkjenner og korrigerer vi alltid feilene våre. Klienten i dette tilfellet betaler ikke endringen.

Vi ønsker at hver kunde skal være fornøyd med resultatet av samarbeidet. Derfor bryr vi oss ikke om hva resultatet av arbeidet blir.

Hvis noen hevder at det aldri har vært feil i prosjektene hans, er det to alternativer for å forklare dette øyeblikket. Enten har disse menneskene aldri gjort husdesign, eller PR selv, og ty til direkte løgner. I dag blir mange guidet av raske salg uten ansvar for konsekvensene. Vær forsiktig!

Kjennetegn på huset i henhold til prosjektet AS-234

• Totalt areal: 422,2 m²
• Stuer: 5
• gulv: 3
• Mål (m): 14,2 × 14,8

Fundament - monolitisk armert betong.
Yttervegger - murstein 64 cm.
Veggene er innvendige lagre - 38 cm tykke murstein.
Tak - armerte betongplater.
Taket er på loftet, belegget er av metall eller myk flis.
Kjellerhøyde - 2,2 m,
Høyden på første etasje er 3,4 m,
Høyden på andre etasje er 3,0 meter

Boligbygning tegnet i moderne stil med jugendelementer i dekorasjon av fasader. Symmetriaksen går fra hovedinngangen gjennom hallen til to-roms stuen, som er hovedrommet, alle andre rom er plassert rundt den. Soveplassene ligger i andre etasje og ligger rundt hall-balkongen med utsikt over stuen.

I St. Petersburg, Moskva og Krim på dette prosjektet, kan vi bygge et totalentrehus for deg. Detaljer i fanen "bygge et hus":

Eller du kan bestille fra oss dokumentasjonen for dette prosjektet for bygging av et hus på egen hånd eller av styrkene til et annet byggefirma med budlevering til hvor som helst i Russland og andre land. Du kan finne ut mer om sammensetningen av dokumentasjonen til det innsendte prosjektet under fanen Prosjektsammensetning

Pakken med tegninger og tekniske data AS-234 er en fungerende byggedokumentasjon og er fullt forberedt for vellykket bygging av selve huset, samt for lovlig registrering av bygging. I henhold til vårt prosjekt AS-234, kan ethvert byggefirma eller team bygge et hus.

Dette prosjektet ble utviklet av våre profesjonelle arkitekter, med hensyn til moderne SNiP-er og GOST-er. Vi garanterer kvaliteten på prosjektet og gir støtte under byggingen, inkludert ferdigstillelse av tegninger for behovene til dine byggherrer.

På forespørsel kan vi i noen av våre prosjekter gjøre de endringene du trenger, eller vi kan utvikle et individuelt husprosjekt fra bunnen av for deg. Vi anbefaler imidlertid at alle våre kunder kjøper standarddesign i den formen de blir presentert, siden den største fordelen med standarddesign, i tillegg til pris og klargjøringstid, er at dokumentasjonen deres kontinuerlig forbedres og sluttføres på grunnlag av tilbakemeldinger fra våre kunder og basert på vår egen erfaring med bygging av disse husene, fordi slike prosjekter alltid er mer rasjonelle og jobbet med stor omhu.