Hva er PAP? Hva betaler beboere i høyhus? Henvisninger: Reparasjonsarbeid på fjernkontrollen på adressen: Warszawa-motorveien. K.2 Gjør og PPA

Krav til tekniske spesifikasjoner verk, varer (heretter kalt materiale) og funksjonelle egenskaper (forbrukeregenskaper) til varene og andre indikatorer. Organiser en automatisk brannalarm (APS), som gir tidligere branndeteksjon i boliglokaler, korridorer, i heishallene.

APS må generere adresserbare kontrollsignaler for inkludering av advarselssystemer og evakueringsstyring; røyk eksosanlegg og andre tekniske systemer. Den informative kapasiteten til brannalarmkontrollpanelet (PPKP) er ikke mindre enn tre hundre åttifire adresserbare enheter; PPKP skal forene ikke mindre enn hundre og tjueåtte adressegrupper (objekter); temperaturspenn operabiliteten er ikke høyere enn minus tjue grader celsius og ikke lavere enn pluss femti grader celsius. Offentlige områder, søppelkamre, concierge-rom og elektriske sentraler må beskyttes av optisk-elektroniske branndetektorer med en selvtestfunksjon. Detektoren må gi en indikasjon på gjeldende tilstand: "NORMAL", "ATTENTION / FIRE", "MALFUNCTION", "DUSTY", evnen til å koble til en ekstern indikator (når du plasserer detektorene på ubegrensede steder. En branndetektor må brukes med et kontrollert område på minst åttifem kvadratmeter ; treghetsdrift er mindre enn fem sekunder. Driftsområdet er ikke høyere enn minus ti grader celsius og ikke lavere enn pluss sytti grader celsius, levetiden er mer enn ti år; detektorens følsomhet er ikke mindre enn nullpunkt fem hundredeler og ikke mer enn punkt null to tideler av dB / m. rom) skal være utstyrt med selvforsynte branndetektorer; volumet til lydsignalet "brann" i en avstand på en meter fra detektoren er mer enn nittiåtte dB; driftstemperaturområdet er ikke høyere enn minus ti grader celsius og ikke lavere enn pluss fem fem grader celsius; røykfølsomhet ikke mindre enn nullpunkt fem hundredeler og ikke mer enn null to tideler av en desibel / m, slå på fingerstyrte batterier (AAA), i leiligheter og på evakueringsveier, i bokser med brannhydranter, må manuelle branndetektorer installeres for å gi en to-leders sløyfetilkobling, driftstemperaturområdet er ikke høyere enn minus førti grader celsius og ikke lavere enn pluss sytti grader celsius, innsatsen for å slå på knappen gjør ikke mindre enn tretten poeng fem tideler av N og ikke mer enn seksten poeng fem tideler av N; forsyningsspenning ni til tjue åtte V, standby strømforbruk ikke mer enn hundre μA;

I hallene til leilighetene for å installere termiske branndetektorer er den nominelle driftstemperaturen ikke lavere enn femtifire grader celsius og ikke høyere enn sekstifem grader celsius, driftsområdet er ikke lavere enn 50 0C og ikke høyere enn + 50 0C., Detektorens driftstid til feil er minst to hundre tusen timer, maksimalt antall operasjoner er ikke mindre enn hundre ganger (med en spenning på 24V og strøm opp til 5A).

Monter lys i første etasje på boligdelen lyd annunciators "Brann" likespenning på ti til førti volt; strømforbruket ved utgangen av "lys" er mindre enn tjue milliamp; strømforbruket ved utgangen av "lyd" er mindre enn tjue milliamp, området for driftstemperaturer er ikke høyere minus førti grader celsius og ikke lavere enn pluss femti grader celsius. I de resterende boliggulvene må det installeres lydforsterkere med likestrømspenning på tolv V, lydtrykk i en avstand på minst hundre og tre dB strømforbruk: nitti mA. Detektorer beregnet for brannsikring av en bygning er installert i lokalene i samsvar med ledd 14.1 i tabell 13.3-13.6 i felleskontrollert virksomhet. 1313.2009

Avstanden fra veggen i rommet til røykvarsleren med en romhøyde på opp til tre punkt fem tideler bør ikke være mer enn to punkter tjuefem hundre hundre meter, avstanden mellom røykvarslere skal være mindre enn fire punkt fem tideler, installer branndetektorer i gangene til leilighetene, installer ikke nærmere enn null så mye som en tidel av en meter fra veggen som skiller leiligheten fra korridoren som ikke er leilighet, men ikke lenger enn null så mye som to tideler av en meter fra den samme veggen.

Installering av APS må gjøres i følgende sekvens:

- sjekk tilstedeværelsen av innebygde enheter, hull i ledningens gjennomgang

- merk sporene

- fest bokser, kabelkanaler og pVC-rør - beskyttelsesgrad IP 40; klimamodifisering av UHP for plasseringskategori 4 i samsvar med GOST 15150 og GOST 15543; temperaturen på installasjon og drift er ikke høyere enn minus ti grader celsius og ikke lavere enn pluss sytti grader celsius, slagfastheten ved minus fem grader celsius er mer enn to og seksti J; dielektrisk styrke og isolasjonsmotstand for kabelkanalsystemet: kl på. operasjonen er i samsvar med GOST IEC 61084 (avsnitt 12.3)

-ledningsinstallasjon

Kabelen for å legge informasjonslinjen må tåle: spenning opp til tre hundre tommer; en variabel strøm på femti Hz; operabilitet når den utsettes for en flamme på minst hundre og åtti minutter; driftstemperaturområdet er ikke høyere enn minus førti grader celsius og ikke lavere enn pluss sytti grader celsius. Minste bøyeradius er ti kabeldiametere; levetid - mer enn tjue år.

PPKP-strømkabelen skal være laget med en tre-kjerne kobber brannsikker kabel med en vikling av to glimmerholdige bånd. Isolering - fra polyvinylkloridplastikk med redusert brannfare. De isolerte lederne av flerkjernskabler skilles ut. Nullkjerneisolasjon utføres blå farge. Isolasjonen av jordingsledere utføres i to farger (grønn-gule farger); indre skall - av PVC-plast lav brannfare; en skjerm i form av en vikling laget av kobberfolie eller kobberteip med en nominell tykkelse på minst nullpunkt en tidel av en millimeter med en overlapping på minst tretti prosent; ytre skall laget av PVC-plast lav brannfare. Garanti driftsperiode ikke mindre enn fem år. Klimamodifisering type B, tildelingskategori fem i henhold til GOST 15150.89 driftstemperaturområde ikke høyere enn minus femti grader Celsius og ikke lavere enn pluss femti grader Celsius, legging uten forvarming ved en temperatur ikke lavere enn minus femten grader Celsius minimum bøyeradius når du legger:

Enkjernekabel - ti eksterne diametre

Strandet kabel - syvpunkts femendedel av ytre diameter,

Tillatt oppvarmingstemperatur for ledere ved K3 ikke mer enn to hundre og femti grader celsius;

Varigheten av K3 skal ikke være mer enn fire sekunder, tillatt temperatur oppvarming i omstartmodus ikke mer enn nitti grader Celsius, den tillatte temperaturen for oppvarming av kabelkjernene i mer enn hundre åtti minutter. Levetid - mer enn tretti år.

Legg kabelen til brannalarmkablene med en kabel som er motstandsdyktig mot bøyning (, driftstemperaturområdet er ikke høyere enn minus førti grader Celsius og ikke lavere enn pluss seksti grader Celsius. Kabelen må tåle vekslende spenning mellom lederne på fem hundre volt med en frekvens på 50 Hz påført mellom lederne i ett minutt.

- installer detektorer (lukk røykrøret med pakker fra støv under installasjonsarbeidet)

- installer kontrollpanelet og strømkilden

- koble alarmsløyfen etter tur (når et “funksjonssvikt” signal vises på kontrollpanel eliminere de tilsvarende feilene.

- foreta individuelle tester av enhetene, slå på alle detektorene i sving.

- sjekk utgangsreléene

- sjekk helsen til alle administrerte enheter.

- bytte eksterne kontrollkabler

- bringe alle innstillinger til driftsmodus

- å gjennomføre en omfattende testing av installasjoner

Trekk enheten gjennom mellomliggende avbruddsfri strømforsyningsenheter,

utføre den første kategorien av pålitelighet av strømforsyningen (etter ATS). Strømforsyningskretsen til enheten, ~ 220V. - Monter fra ATS gjennom en separat effektbryter.

APS når du bytter til “FIRE” -modus, bør gi en automatisk impuls for å slå på røykavtrekkssystemet, derfor, når du utfører et sett med arbeider på oppgradering av systemer, er det nødvendig å utføre:

- installasjon av røykutblåsningsventiler (KDU) i korridorene i hver etasje. KDUer skal åpne automatisk, i henhold til brannautomater, eksternt fra sentralen, fra en knapp på ventilinstallasjonsstedet og fra en spak på kjernen av elektromagneten, stenge manuelt eller eksternt fra sentralen, åpen / lukk lukkemekanisme - torsjonsfjær (mekanisme med en flat spiralfjær ) Prinsippet for driften av stasjonen er spenningsforsyningen til elektromagneten.

Bør installeres sikkerhetskopierte motorvifter med en kapasitet på førtifem til syttifire hundre og tre m3 / t og et totaltrykk på tre hundre og fire og to hundre og femtifem Pa; veier ikke mer enn to hundre og ti kilo sammen med rammen; det totale lydeffektenivået til en vifte er ikke mer enn hundre og ni dB. Med installasjon av et kontrollskap for å kontrollere to identiske asynkrone elektriske motorer med en ekorn-burrotor uten mulighet for reversering, med bytte til automatisk modus, med en effektbryter for hver mater.

Rammens nominelle strøm er åtte ampere; gjeldende grenser termisk relé 5,5-8 amp. Beskyttelsesgrad IP 31.

- installasjon av en vifte og en fjerningsmotor med en kapasitet på 8,6-17,5 - p103 m3 / t og et totaltrykk på over 265 Pa. Eksplosjonssikker, varmebestandig ytelse av forskjellige metaller for å fjerne røykluftblandinger dannet under en brann med en temperatur på minst fire hundre grader Celsius i hundre og tjue minutter og minst seks hundre grader Celsius i nitti minutter.

DU og PAP er et system Dymo Pålangt borte og Pdrei Pbrann OGautomatisk. I tilfelle brann i en bygård, røykvarslere og sensorer høy temperaturinstallert i leiligheter, haller, trapper bør øyeblikkelig oppdage dette faktum. Dernest skal portene til portene over vinduene i heishallene automatisk åpne og enorme trykkvifter vil slå på, og blåse røyk fra evakueringsrutene til innbyggere - brannstiger. Eksosventiler skal også åpne i en brennende gulvhall, og på loftet skal eksosviftene slås på og suge røyk fra denne hallen. På dette tidspunktet skal begge heisene automatisk gå ned til første etasje, åpne dørene og låse. Vann må tilføres brannkraftstoffene på gulvene. Våre naboer på dette tidspunktet begynte bare å ringe numrene på telefonene 01 ... Det burde vært sånn.

Og hvordan er det i huset vårt? På bildet kan du se at alt ser ut til å være der, store kniver, porter, skap ... Alt dette har aldri blitt slått på. Skap ble plyndret på 90-tallet, portene var tette med spiker for ikke å klaffe i vinden, sensorer i leiligheter ble revet ut. Ingenting har fungert og kan ikke fungere i prinsippet. Likevel samlet både REU og DEZ, som administrerte huset vårt i 15 år, regelmessig inn penger fra befolkningen og mottok penger fra budsjettet for drift og vedlikehold av fjernkontrollen og PSA-systemer, selv om det ikke var noe å opprettholde. Boretilsynet, som undersøker huset, anerkjente regelmessig PS og PAPs tilstand som tilfredsstillende.

Etter å ha gått over til selvstyre, nektet ZhSK å inngå en avtale om vedlikehold av fjernkontrollen og PSA-systemer, styret sendte brev til forskjellige myndigheter, vi til og med begynte i byprogrammet for å gjenopprette fjernkontrollen og PSA, men krisen brøt ut og alt roet seg.

Da hadde forskjellige myndigheter et ønske om å skifte ansvar til befolkningen. Styret i borettslaget fikk pålegg fra aktoratet om å øyeblikkelig gjenopprette alt. Den kloke generalforsamlingen i HBC forpliktet imidlertid styret til ikke å samle inn penger til restaurering av det allerede betalte systemet for fjernkontroll og PSA. Hvem kan tvinge eieren til å betale for det han ikke vil betale for?

I 2011 oppsto en gunstig situasjon, Moskva regjeringsvedtak datert 12. april 2011 N 126-PP OM PROSEDYRE FOR TILSKJÆRING AV TILSLAG TIL KAPITALREPARASJON AV EIENDOM AV EIER AV ROM I FLERE LEILIGHETSHUS I 2011. I samsvar med den bidrar ZhSK 5% av kostnadene for arbeidet, 95% betales fra budsjettet, og for disse midlene, under streng kontroll av eieren og staten, må systemet for fjernkontroll og PAP ta riktig form. Alt dette vil koste nesten 5,5 millioner rubler! Tiden vil vise.

I mai 2011 fløy vi som kryssfiner over regjeringsbygningen i Moskva. All innsats, bunker med papirer, alt viste seg å være forgjeves. Du kan ikke gi eieren penger. Det er en verdig søknad for dem.

Uansett hva som skjer - alt til det bedre! Valget er tross alt på nesen. Vi ble likevel inkludert i 2011-planen for restaurering av fjernkontroll og PAP. I et par måneder med sjokkarbeid malte modige mestere gamle vifter, hang nye skuffer, installerte nye knapper, satte 3 røykvarslere i hver etasje og vakre knapper i esker. Og systemet fungerer med orkan kraft.

For "forfatterne av hagen vår" spesifiserer jeg. Ved gjenoppretting av fjernkontrollsystemet og PAP tok ikke lederne av ZhSK-HOA del i finansieringen, aksepten og andre aktiviteter knyttet til dette. Signaturer og frimerker på vegne av ZhSK-HOA ble ikke påført noe sted, ikke en rubel ble fjernet fra oppgjørskontoen til ZhSK-HOA. Bare en gave fra byen.

System brannautomatikk og fjerning av røyk spiller en viktig rolle i å sikre bygningens sikkerhet. Det er velkjent at den opprinnelige tenningskilden bare kan slukkes med et glass vann, så den viktigste delen av driften av PAP-systemet er den rettidige responsen til brannskiltene i sin spede begynnelse. Prinsippene i systemet er sensorer som reagerer på røyk og temperaturøkning. Alle brukte rom i bygningen må være utstyrt med slike sensorer. Hvis det er behov for drift, et kontorlokale er utstyrt i det tekniske gulvet i MKD, må det kobles til PAP-systemet.

I motsetning til MKD, i sammensetningen av PAP kontorbygg inkluderer brannvarslingssystem, nødbelysning, opplyste utgangsindikatorer. I samsvar med kravene i forskriftsdokumenter om brannsikkerhet, er evakueringsplaner lagt ut på fremtredende steder, service- og tekniske rom er utstyrt med brannslukningsapparater.

Bruken av brannalarmanlegg og fjernstyringssystemer er nært knyttet til føderal lovgivning om brannsikkerhet, som særlig foreskriver inngåelse av en avtale om teknisk vedlikehold av alarm- og brannalarmanlegg med en spesialisert organisasjon som har lisens for å utføre slikt arbeid. Samtidig stiller endringer i loven fra 14. oktober 2014 muligheten for en overgang fra lisensiering til selvregulering på dette området. Oppfyllelse av forpliktelser for vedlikehold av brannvannforsyningssystem, omlegging av brannslanger er vanligvis ikke fastsatt i kontrakten for vedlikehold av PSA-systemet.

Underjordisk parkering er utstyrt med sprinklerbrannslukkingssystem. Målte glassvinduer er utstyrt med en vanndekk i tilfelle brann. Dette utstyret er koblet til brannvannforsyningen og utløses av et signal fra PAP og / eller en lokal sensor. Grener (hydranter) av brannvannforsyningssystemet blir brakt ut i kjelleren i bygningen for mulighet for å koble spesielle kjøretøy til tankene.

Fjernkontrollsystemet er konstruert på en slik måte at det sikres fjerning av røyk på antennelsessteder og tilførsel av frisk luft. Følgelig har fjernkontrollsystemet to luftekanaler utstyrt med kraftige vifter, hvorav den ene fjerner gassluft, og den andre gir det nødvendige trykk. I hver etasje er fjernkontrollens luftkanaler utstyrt med automatiske ventiler koblet til PAP-systemet.

Alarmen og fjernkontrollsystemene aktiveres når det er bekreftet alarmsignal fra sensorene, eller når man trykker på panikknappen manuelt. Disse knappene brukes til å utstyre leiligheter i MKD, brannpaneler på gulvet og koordinatorens konsoll. Samtidig er brannvannspumper, røykavtrekksvifter slått på, fjernkontrollventiler åpnes av en alarm i tilsvarende gulv.

I tilfelle brannalarm, går alle heiser i bygningen automatisk ned til 1. etasje og åpner dørene. I moderne bygninger er muligheten for heisen i nærvær av en brannalarm i modus for "transport av brannanlegg" gitt. Bruken av slike heiser styres av instrukser som er godkjent av organisasjonssjefen. Disse instruksjonene bør legges direkte på heisbilkontrollene.

Ansvar for brannsikkerhet, tilordnet, som regel, til teknisk sjef for driftsselskapet, innebærer ansvar for den nåværende driften av PSA og fjernstyringssystem, dets operabilitet. Drift av brannsikkerhetssystemer sørger for periodisk testkontroll av PAP (selvkontroll av systemet) og årlige integrerte lanseringer som sørger for overvåkning av driften av alle komponentene i systemet, inkludert brannvannforsyning. Det anbefales å teste brannvann i sommerstid med start av vann i toppetasjen i bygningen og utslipp av stående vann til LAN-systemet. I varmt vær Du kan kombinere testprosedyrer med vanning av grønne områder.

Komplekse tester blir utført med deltakelse fra en representant for organisasjonen som betjener PSA og fjernkontrollsystem, det er nødvendig å verifisere normal funksjon av alle deler av systemet, og en passende rapport blir utarbeidet basert på resultatene av bekreftelsen. Å slå på HVS langs bypass-linjen under testen av ventilen med en elektrisk aktuator er avtalt med leverandøren av ressursen, på slutten av testen blir ventilen til bypass-linjen forseglet.

Etter å ha testet eller utløst panikknappen, må du sørge for at alle systemene er tilbake i normal modus, sjekke trykket i lufttilførselen og sette fjernkontrollventilene i lukket tilstand i alle etasjer.

♦ Lavspent kommunikasjonssystemer (STK) kalles elektriske og informasjonsnettverk og utstyr som ikke er relaterttil byggets strømforsyningssystem. Disse inkluderer interkommunikasjonssystemer for TV, Internett og annen kommunikasjon. Vedlikehold av disse blir vanligvis overlatt til spesialiserte organisasjoner. Oppgavene til operasjonstjenesten inkluderer sammenstilling og lagring av teknisk dokumentasjon relatert til disse systemene: ordninger, avgrensningshandlinger, kabelmerking, etc.

Det er to vanligste alternativer for forholdet mellom driftstjenesten og spesialiserte organisasjoner som betjener STK. I det første tilfellet er systemene elementer i bygningen, denne egenskapen tilhører eierne av bygningen, som inngår en avtale om vedlikehold av systemet. Kommunikasjonstjenester i dette tilfellet kan leveres på vegne av eierne av bygningen.

I den andre versjonen leveres kommunikasjonstjenester direkte av en spesialisert organisasjon, utstyret er i dets eierskap. Eieren av bygningen gir plass til utstyr og mulighet for å legge nettverk under en langsiktig leieavtale. I alle fall bør ansvaret for kvaliteten på tjenestene, driftsdyktigheten og sikkerheten ved bruk av STK-systemene ved inngåelse av kontrakten tilordnes organisasjonen som utfører vedlikehold av det spesifikke systemet.

DU og PAP er et system Dymo Pålangt borte og Pdrei Pbrann OGautomatisk. I tilfelle brann i en bygård, bør røykvarslere og sensorer for høy temperatur installert i leiligheter, haller og trapper øyeblikkelig oppdage dette. Videre bør portene til portene over vinduene i heishallene automatisk åpne og enorme trykkvifter vil slå seg på, og blåse røyk fra rømningsveiene til beboere - brannrømming. Eksosventiler skal også åpne i en brennende gulvhall, og på loftet skal eksosviftene slås på og suge røyk fra denne hallen. På dette tidspunktet skal begge heisene automatisk gå ned til første etasje, åpne dørene og låse. Vann må tilføres brannkraftstoffene på gulvene. Våre naboer på dette tidspunktet begynte bare å ringe numrene på telefonene 01 ... Det burde vært sånn.

Siden i år har navnene på to nye boligtjenester dukket opp på leiekvitteringer. Den første tjenesten er utpekt av forkortelsen "TO VDGO" og står for vedlikehold av huset gassutstyr. Andre nye boligtjeneste, kryptert med bokstaven "TO PPA" - er vedlikehold av brannautomatiseringssystemer. Hvorfor trengs denne tjenesten, og hva er dette utstyret?

Jo høyere huset er, jo vanskeligere er det å forlate det raskt i tilfelle brann. For høye bygninger gjelder derfor ytterligere krav til brannsikkerhet, inkludert tekniske midler røykbeskyttelse. Boliger og offentlige bygninger med en høyde på 10 etasjer og mer er utstyrt med automatiske brannanlegg. Røykbeskyttelse er et element av automatisk brannanlegg. Dette systemet skal sikre uhindret evakuering av mennesker, beskytte dem mot røyk og giftige forbrenningsprodukter, og også automatisk oppdage brann, trekke røyk fra en bygning, slukke et sted å sole seg, etc.

Driftsfunksjon automatisert system brannsikring ved at det under normale forhold ikke utfører noen teknologiske funksjoner, men må være i en tilstand av konstant beredskap, siden menneskers liv er avhengig av dets brukbarhet. Imidlertid er ikke alle PAP-systemer i god stand; i mange hus, i tillegg til vedlikehold, er det nødvendig med restaurering. I 10-15 år ble egentlig ikke denne retningen finansiert.

PSA-systemet er en del av felleseie i husehushvis riktig vedlikehold sikres av eierne av lokalene ved å inngå en forvaltningsavtale (i mangel av inngåtte forvaltningsavtaler utføres funksjonene av kommunale strukturer), eller HBC enten HOA . Det kontrollerende organet er det statlige branntilsynet. Ved brudd er fristene for eliminering av dem satt, og hvis selskapet blir ignorert, blir det ilagt en bot.

For å sikre pålitelig drift av hele automatiseringskomplekset, er riktig organisering nødvendig vedlikehold forebyggende vedlikehold, inkludert: ukentlig vedlikehold, månedlig vedlikehold, årlig forebyggende vedlikehold og overhaling utført hvert åtte år.

Kontrakten med spesialiserte foretak inngås enten av den administrerende organisasjonen, eller HOA , HBC eller deg selv huseiere . Spesielt for kommunale hus i Samara - distriktsutvalg den Bolig og felles tjenester . Kostnadene for vedlikehold av brannautomatiseringssystemer i Samara avhenger av bygningstype og varierer avhengig av antall etasjer - fra 24 til 43 kopek per kvadratmeter total boareal per måned.

Kilde: http://www.gkh-reforma.ru/